'N Donasie-ooreenkoms is 'n dokument waarvolgens die skenker sy eiendom aan 'n ander persoon vervreem. Die akte het slegs in uitsonderlike gevalle terugwerkende krag, dus moet u alles goed weeg voordat dit afgehandel word.
Is die geskenkakte terugwerkend in Rusland en Kazakstan?
Donasie-ooreenkoms (akte van geskenk) - 'n dokument wat onderteken moet word wanneer die skenker die regte op sy eiendom gratis aan 'n familielid of vreemdeling oordra. In die Russiese wetgewing word dit gereguleer deur artikel 32 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. As 'n ooreenkoms gesluit word tussen burgers van Kazakstan en op die grondgebied van die Republiek van Kazakstan, word die transaksie onder artikel 27 van die burgerlike wetboek van die Republiek van Kazakstan gerig. In albei gevalle geld dieselfde reëls wat geld vir die moontlikheid om 'n geskenkakte uit te reik of dit te kanselleer.
Die skenkingsooreenkoms is slegs in sommige gevalle terugwerkend. Goeie redes is nodig om dit eensydig te kanselleer. As die skenker 'n dokument opgestel het waarin hy onderneem om die regte op sy eiendom gratis aan 'n ander persoon oor te dra, maar op 'n stadium van plan verander het, kan hy die kontrak beëindig, met verwysing na die verswakking van sy finansiële situasie of omstandighede wat hom nie toelaat om so 'n geskenk te maak nie. Die rede vir die kansellasie van verpligtinge kan ook die onwaardige gedrag van die begaafde persoon wees. Indien die ontvangende party nie saamstem met die verandering in die beslissing nie, moet die transaksie in die hof beëindig word.
Die begaafde persoon kan die geskenk te eniger tyd weier, maar dit moet skriftelik gedoen word en geregistreer word volgens die vasgestelde reëls. Die skenker het die reg om vergoeding te eis van alle koste verbonde aan die uitvoering van die geskenk en die registrasie daarvan.
Hoe kan ek 'n geskenkde woonstel terugbesorg?
Die geskenkde woonstel, in ooreenstemming met die wetgewing van die Russiese Federasie en die Republiek van Kazakstan, kan terugbesorg word, selfs al word die regte daarop volledig aan die geskenk oorgedra. Dit word moontlik as die persoon wat die eiendom ontvang het:
- gepoog om die skenker of sy familielede te vermoor;
- die skenker liggaamlike skade berokken.
Dit alles moet gedokumenteer word en die akte moet in die hof nietig verklaar word.
Daar is goeie redes om die skenkingooreenkoms te kanselleer:
- die geringe ouderdom van die skenker;
- die skenker het 'n geestesongesteldheid;
- in stryd met die dokument met die wetgewing van die Russiese Federasie (of die Republiek van Kazakstan, indien die ooreenkoms op die grondgebied van Kazakhstan geregistreer is).
As sulke feite na die oordrag van die woonstel aan die nuwe eienaar bekend gemaak word, kan beide die skenker en sy familielede by die hof aansoek doen (as die skenker byvoorbeeld nie meer lewe nie, of die belange van geliefdes geraak word).
Volgens die Russiese en Kazakse wet kan 'n geskenkakte nie uitgereik word aan hooggeplaastes nie (as hulle die geleentheid het om hul amptelike posisie te gebruik), maatskaplike en mediese werkers wat die eienaar van vaste eiendom versorg. As sulke feite bekend gemaak word, kan dit die rede wees vir die kansellasie van die geskenkakte in die hof.
