Baie mense, veral bejaardes, verkies om van hul woonstel ontslae te raak deur dit aan een van hul familielede te skenk. Daar is egter ook diegene wat hul eie soorte geskenke het. En dan, oor die kontrak, kan lang gedingvoering ontstaan.
Dit is nodig
- - vordering;
- - die hof se beslissing.
Instruksies
Stap 1
Soos met enige transaksie, kan 'n woonstel-donasie-ooreenkoms betwis word weens die ongeldigheid daarvan. Gegewe die besonderhede van die skenking, is dit soms uiters moeilik om dit te doen. In sommige gevalle is dit ook nodig om na 'n oortuigende getuienisbasis vir die hof te kyk.
Stap 2
Die skenking van die woonstel kan ongeldig verklaar word omdat dit in 'n verband is of in hegtenis geneem word. Dus, as 'n verband onderhewig is aan 'n woonstel, kan die vervreemding daarvan sonder die toestemming van die verbandhouer tot die ongeldigheid van die ooreenstemmende ooreenkoms lei. Op analogiese wyse kan die skenking van 'n woonstel wat in die huwelik verkry is, betwis word as dit sonder die toestemming van die tweede eggenoot gebeur het. Hierdie reël is ook van toepassing op situasies wanneer 'n woonstel om ander redes 'n voorwerp van gemeenskaplike eienaarskap is.
Stap 3
In 'n situasie waar die woonstel op grond van gemeenskaplike gedeelde eienaarskap deur verskeie persone besit word, kan ander eienaars die skenking betwis omdat hulle hul voorkeurreg ontneem het om dit te bekom.
Stap 4
As die woonstel deur 'n regspersoon geskenk is, kan die wettigheid van die donasie bevraagteken word omdat dit in stryd is met die samestellende dokumente, of dit gebeur het sonder die toestemming van die betrokke bestuursliggaam.
Stap 5
Die skenkingooreenkoms word ongeldig geag, mits die skenker minderjarig (tot 14 jaar oud) is. Net so kan 'n skenking betwis word as dit moontlik is om te bewys dat die skenker tydens die transaksie ongeskik was of nie die betekenis van sy optrede besef het nie.
Stap 6
Oortreding van wetlike vereistes kan ook lei tot die ongeldigheid van die skenkingooreenkoms. Dit maak byvoorbeeld voorsiening vir enige teenverpligtinge van die ontvanger van die geskenk. In hierdie geval word so 'n ooreenkoms nie as 'n geskenk beskou nie. Dit kan beskou word as 'n vals transaksie wat nietig is. Die skenkingskontrak kan ook denkbeeldig wees. As bewys hiervan kan aangevoer word dat die persoon nie die eienaarskap van sy woonstel geregistreer het nie.
Stap 7
Die hofbeslissing oor die onwettigheid van die skenking, wat wettig van krag geword het, is die grondslag vir die kansellasie van die staat se registrasie van eienaarskap van die woonstel vir die ontvanger van die geskenk.
