Elkeen van ons verkry vroeër of later ons eie huis of grond vir individuele konstruksie. In sulke omstandighede bied die staat ons die geleentheid om die reg op terugbetaling van inkomstebelasting wat u werkgewer weerhou ingevolge belastingwetgewing uit te oefen. Om dit te doen, is dit nodig om 'n verklaring in die vorm van 3-NDFL op te stel en aan die territoriale afdeling van die belastingdiens voor te lê, wat die basis is vir die terugkeer van die teruggehoue som geld.
Wie kom in aanmerking vir eiendomsbelastingaftrekking?
Elke werkende burger wat op die grondgebied van die Russiese Federasie enige woning of grondperseel wat vir individuele behuisingsontwikkeling bestem is, bekom het, het die reg om 'n aftrekking van eiendom te ontvang. In die geval dat sulke voorwerpe vir 'n minderjarige burger geregistreer is, kan sy regsverteenwoordiger die aftrekreg uitoefen.
Hoeveel word terugbetaal vanaf 'n aankoop?
Belastingwetgewing bied die geleentheid om belastingaftrekkings te ontvang van 'n bedrag van nie meer as twee miljoen roebels nie. Dit wil sê, as die woning vir 2 500 000 roebels gekoop is, kan die koper 13% van die 2 000 000 roebels oplewer. As die koopsom egter minder as 2.000.000 is, sal 13% van die totale waarde van die vaste eiendom afgetrek word.
Watter dokumente word benodig om 'n belastingopgawe op te stel
Die reg op eiendomsaftrekking moet deur die volgende dokumente bevestig word:
'N Ooreenkoms vir die verkryging van vaste eiendom of vir deelname aan gedeelde konstruksie, sowel as 'n transportakte.
'N Kwitansie of afskrifte van betalingsdokumente wat die volle vereffening van die koop- en verkoopooreenkoms bevestig.
Sertifikaat van eienaarskap van vaste eiendom.
Verklaring van 2-NDFL vanaf die werkplek.
Die verklaring moet ook vergesel word van 'n fotokopie van die paspoort en 'n registrasiesertifikaat as belastingbetaler (TIN). In die geval wanneer 'n woning ten koste van kredietfondse gekoop word, ontvang burgers nie net die hoofbedrag van die aankoop nie, maar ook die rente wat betaal word op grond van 'n sertifikaat wat die bank ontvang.
Basiese reëls vir die opstel van 'n verklaring
1. Die verklaring word aan die territoriale onderverdeling van die Federale Belastingdiens gestuur op die plek van permanente registrasie van die burger. Daarom is dit nodig om die regte kode van die inspeksie te kies waarheen die dokumente gestuur sal word. U kan die kode van u inspeksie op die webwerf www.nalog.ru in die afdeling "Adresse en besonderhede van u inspeksie" uitvind.
2. Die verklaring word binne die volgende jaar na die aankoop van behuising ingedien. Dit wil sê as daar in 2015 'n woonstel of 'n residensiële gebou gekoop is, sal dit moontlik wees om die aftrekking gedurende 2016 te gebruik. Wees egter nie ontsteld as u hierdie sperdatum gemis het nie; die aftrekkingsreg verdwyn nie; dit kan in die daaropvolgende jaar gebruik word totdat die belastingaftrekkingsbedrag volledig gekies is.
3. U kan die verklaringsvorm invul met behulp van die diens "Verklaring" op die webwerf www.nalog.ru. Om dit te doen, gaan na die onderafdeling "Sagteware" en installeer die weergawe van die program wat ooreenstem met die jaar van die aftrekking. Die verklaring sal sonder versuim paspoortdata, inkomste ontvang, inligting oor die verworwe eiendom, asook standaard- of sosiale belastingaftrekkings weerspieël, weerspieël.
Die verklaring wat by die belastingkantoor ingedien is, word binne 'n kalendermaand oorweeg en in geval van 'n positiewe besluit, sal die geld na die aansoeker se persoonlike rekening oorgedra word. Dit is opmerklik dat dit presies die bedrag is wat die belastingagent gedurende die jaar weerhou het. Daarom moet die 3-NDFL-verklaring jaarliks ingedien word totdat die balans van die eiendomsaftrekking nul word.
