Dikwels word huurders herstelwerk gedoen in 'n woonstel: hulle verwyder die mure, maak 'n gekombineerde badkamer, kombineer die kombuis met die volgende kamer. Maar in sommige gevalle kan sulke veranderinge probleme veroorsaak wanneer sekere regstappe met die woonstel gedoen word. Is dit moontlik om ongemagtigde herontwikkeling te wettig?
Nodig
'N Pakket dokumente, 'n verklaring van eis om hof toe te gaan
Instruksies
Stap 1
Om onnodige probleme en probleme te voorkom, moet die veranderinge wat in die woonstel aangebring is, gewettig word. Dit is raadsaam om dit te doen nog voor herontwikkeling. Dan kan u uself beperk tot kontak met die plaaslike administrasie. As die herontwikkeling reeds afgehandel is, sal u met die regterlike owerhede moet in verbinding tree.
Stap 2
Ingevolge behuisingswetgewing kan residensiële persele in 'n herbeplande vorm gelaat word as die regte en belange van burgers nie geskend word nie, asook as die veranderinge nie 'n bedreiging vir hul lewe en gesondheid inhou nie.
Stap 3
Dien die eis in die hof om die wysigings wat reeds aangebring is, te wettig. Dui u aan as eiser deur u besonderhede in die aansoekvorm in te voer, met die presiese adres en kontaknommers. Die plaaslike administrasie sal in hierdie saak as verweerder optree. Maak seker dat u die regsadres van die verweerder insluit.
Stap 4
Reeds voordat u 'n eis indien, moet u 'n aantal dokumente eis. Ten eerste is dit die tegniese paspoort van die perseel. Dit moet by die tegniese voorraadowerhede bestel word. Die laaste paspoort moet met 'n ongemagtigde dokument gemerk word - 'n mening oor die tegniese toestand van die ondersteunende strukture. Dit vereis ook 'n gevolgtrekking van die sanitêre en epidemiologiese owerheid oor die nakoming van die toestand van die perseel aan die vasgestelde standaarde.
Stap 5
In die gevolgtrekking van die staatsbrandtoesig moet daar aangeteken word dat die herontwikkeling nie die brandveiligheidsvereistes oortree nie. So 'n gevolgtrekking kan by die plaaslike brandweer verkry word.
Stap 6
U benodig ook dokumente wat die eienaarskap van die woning bewys. Dit is 'n sertifikaat van eienaarskap, 'n lasbrief, 'n sertifikaat van verblyf. As daar verskeie eienaars is, moet hulle ook deur die mede-eisers in die eisverklaring ingeskryf word.
Stap 7
'N Klaargemaakte aansoek moet by die hof van die distrik waarin die herontwikkelde woning geleë is, ingedien word.
Stap 8
Vir die hof om 'n positiewe besluit oor u aansoek te neem, is dit nodig dat al die gevolgtrekkings hierbo ook positief is. Dit is die basis om die herontwikkeling as wettig te erken. Op grond van 'n hofbeslissing by die Buro vir Tegniese Inventaris sal u 'n nuwe tegniese paspoort ontvang met amptelike veranderinge.
