Ondanks die feit dat die registrasie van 'n skenkingooreenkoms met die eerste oogopslag 'n redelike eenvoudige transaksie lyk, verg dit 'n deeglike en verantwoordelike benadering. Baie mense besef nie dat hierdie transaksie negatiewe gevolge in die toekoms kan hê as hulle sekere regspunte ignoreer of ignoreer nie.
Instruksies
Stap 1
Vir die korrekte registrasie van die skenkingooreenkoms, is dit nodig om by die staatsregistrasie-owerhede te registreer van regte op vaste eiendom en transaksies daarmee (in die Registrasiekamer), 'n vooraf saamgestelde pakket dokumente, gesertifiseer en onderteken deur 'n notaris. Die lys van dokumente is soos volg:
• Kontrak vir die skenking van woonplekke;
• Sertifikaat van die BTI wat die inventarisassessering van die woonkwartiere aandui, per akte oorgedra;
• Die toestemming van die kurator as een van die partye ongeskik of onder die ouderdom van meerderheid is;
• Ooreenkoms oor die fiduciaire uitvoering van 'n akte van eiendom (as 'n persoon wat deur u volmag gemagtig is, betrokke is by die uitvoering van die skenkingooreenkoms);
• Sertifikaat van staatsregistrasie van eienaarskap van die geskenkte eiendom;
• Dokumente wat die identiteit van die partye bewys;
• Kadastrale paspoort van die eiendom waarvoor die akte van geskenk opgestel word;
• Toestemming van die skenker se eggenoot (deur 'n notaris gesertifiseer), indien die eiendom wat onder die skenking oorgedra word, gemeenskaplike eiendom van die gades is;
• 'n Dokument wat die skenker se eienaarskap van die vervreemde eiendom bevestig, gesertifiseer deur 'n amptenaar wat verantwoordelik is vir die registrasie van burgers by die woonplek.
• Sertifikaat oor die samestelling van geregistreerde persone in die vervreemde residensiële perseel tydens die sluiting van die skenkingooreenkoms.
Stap 2
Moenie vergeet om die oordrag van eienaarskap van die skenker na die begaafde persoon te registreer nie. Onthou dat die registrasie van die skenkingooreenkoms nodig is. Spesifiseer vooraf die volledige lys dokumente wat benodig word om 'n skenkingooreenkoms te registreer in die registrasiekamer waarin u van plan is om 'n transaksie uit te voer. Dit sal u tyd bespaar. die lys dokumente wat ingedien moet word, kan op verskillende plekke effens verskil.
Stap 3
Moenie vergeet om 'n kwitansie te ontvang wat bevestig dat die personeel van die registrasiekamer dokumente van u ontvang het vir die registrasie van die skenkingooreenkoms nie. Die kwitansie moet die datum van indiening van die pakket dokumente, 'n lys dokumente met hul name, die aantal velle en afskrifte aandui.
Stap 4
Na die staatsregistrasie van die skenkingooreenkoms, ontvang u 'n sertifikaat van staatsregistrasie van eiendomsreg en 'n skenkingooreenkoms. U moet ook ander dokumente wat vir registrasie ingedien is, terugstuur volgens die ontvangsbewys.
