In die geval van 'n egskeiding word alle gesamentlike verworwe eiendom in die helfte verdeel. Maar wat van die man se woonstel as dit voor die huwelik gekoop is? Wanneer kan u op u aandeel reken?
Maak seker dat die woonstel wettiglik slegs deur die man besit word
Ingevolge artikel 36, deel 1 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, is eiendom wat een van die gades voor die huwelik verkry het, of in die huwelik ontvang word op grond van 'n gratis donasie, persoonlike eiendom. Aangesien die woonstel voortdurend herstelwerk nodig het en heel waarskynlik baie geld uit die gesinsbegroting hieraan bestee is, is dit heel moontlik om die woonstel van persoonlike eiendom in gemeenskaplike eiendom te omskep.
Die hof hou rekening met die beduidende hoeveelheid werk en tyd wat spandeer is, wat gelei het tot 'n toename in die waarde van die woonstel. Die regter sal alle bewyse van gesamentlike beleggings in woonruimte in detail oorweeg. Onafhanklike beoordelaars kan ingebring word om die waardestyging te bevestig. Die hoofbewys sal egter steeds die kwitansies vir die aankoop van boumateriaal en die betaling vir herstelwerk wees. As die leningsfondse bestee is, word dit ook as afdoende bewys aanvaar.
Die wetgewing spesifiseer nie watter spesifieke werk moes verrig om as belangrik beskou te word nie. Maar, soos die praktyk aantoon, is die regter gebaseer op hoeveel die koste van behuising gestyg het, en hoeveel van hierdie koste die huweliksmaats al aan die wettige huwelik bestee het. Dit is moontlik dat die hof besluit dat die gade, wat die eienaar van die woonstel is, die helfte van die geld wat aan herstelwerk bestee is aan sy eksvrou betaal.
As die herstelwerk onbeduidend uitgevoer word en nie groot uitgawes verg nie, erken die hof die eiendom as persoonlik. Dit is immers natuurlik dat behuising voortdurend kosmetiese herstelwerk benodig.
Hoe huise gekoop word met 'n verband voor die huwelik
As 'n huweliksmaat 'n verbandlening aangegaan het om 'n woonstel te koop, waarvan 'n beduidende deel deur beide gades betaal is, of deur middel van moederskapitaal, kan behuising erken word as gesamentlik verkry.
Moederskapitaal is gewoonlik 'n subsidie wat die staat nie spesifiek aan een of ander ouer gee nie, maar aan die gesin. En as kinders uitdun, word kinders en ouers aandele toegeken. As die aandele van die kinders in die woonstel van die eggenoot nie toegeken word nie, eis die kinders nie die eiendom van die vader op 'n egskeiding nie.
