As die vrou die eienaar van die woonstel is, hang die man se reg op hierdie eiendom af van 'n aantal voorwaardes. Almal word in detail beskryf in die Familiekode van die Russiese Federasie. Hierdie wetgewing beskryf ook die man se reg op hierdie huis in die geval van 'n egskeiding.
Gesinskode van die Russiese Federasie
Daar is verskillende opsies vir wettige en eiendomsverhoudinge tussen man en vrou, waarin elkeen die regte op die vrou se eiendom sal hê:
- Die woonstel is gekoop na die formalisering van die huweliksverhouding.
- Die vrou het die vrou voor die huwelik gekoop.
- Die vrou het die eiendom deur erfenis of as geskenk ontvang.
- Die woonstel is verkry as gevolg van privatisering in die naam van sy vrou.
Die regte op 'n woonstel sluit die volgende regte in:
- die reg om daarin te woon;
- gebruik dit vir sy beoogde doel;
- bestuur die woonstel volgens u eie goeddunke;
- registreer ander mense daarin en teken daarop in;
- vervreem haar;
- ontvang inkomste daaruit vir verhuring;
- herontwikkeling in die woonstel uit te voer en te registreer.
By gebrek aan die regte van die man op die woonstel, het hy geen regte op een van die bogenoemde nie. As die man die reg op huisvesting het, kan hy al hierdie aksies uitvoer, maar met die toestemming van die eggenoot.
Die woonstel is in die huwelik gekoop
Volgens die bepalings van die Familiekode word eiendom wat in 'n amptelike huwelik verkry word, as algemeen beskou. Beide gades het gelyke regte en verpligtinge op hierdie eiendom. Terselfdertyd maak die wet geen onderskeid in wie die woonstel geregistreer is nie: vir die man, vir die vrou of vir albei in 'n sekere verhouding.
As een van die gades egter die geld wat hy voor die huwelik opgehoop het, aan die koop van 'n woonstel spandeer, kan hy in geval van egskeiding 'n groot deel van die vaste eiendom eis volgens sy uitgawes.
Ingevolge die huwelikskontrak wat deur beide gades onderteken is, kan die regte van elke gade op 'n woonstel of enige ander eiendom uitgebrei word of ingekort word. As daar 'n huwelikskontrak is, word die regte op die vrou se woonstel deur hierdie dokument bepaal.
Die woonstel is voor die huwelik gekoop
As die vrou voor die amptelike huwelik die eienaar van die woonstel geword het, het die man geen reg om hierdie woonstel op te eis nie. Die vrou kan haar man in hierdie woonstel registreer sodat hy wettiglik daarin kan woon, maar sy kan ook uitskryf sonder die toestemming van die man.
As die man egter tydens die huwelik geld bestee het aan die verbetering van behuising en die waarde daarvan nadat hierdie verbeterings aansienlik toegeneem het, het hy tydens die egskeiding die reg om van die hof te eis om 'n deel van die woonstel aan hom toe te wys in ooreenstemming met sy beleggings..
Daarbenewens kan die vrou gedurende die huweliksperiode die woonstel of 'n gedeelte daarvan onder 'n geskenkooreenkoms of 'n huwelikskontrak aan haar man oordra. Nadat hy geskei is, het die man volle reg op die gedeelte van die woonstel of woonstel wat aan hom toegeken is.
'N Woonstel wat deur erfenis of geskenk ontvang word
Wanneer 'n vrou 'n woonstel deur erfporsie ontvang, kan haar man nie die regte op haar hê nie. Maar as die eiendom aan albei huweliksmaats bemaak is, of volgens wet het albei die reg op die erflating van die erflater, kan hy sy regte op 'n aandeel in die woonstel voorlê.
'N Soortgelyke situasie sal voorkom as die vrou 'n woonstel kragtens 'n geskenkooreenkoms ontvang. Sy sal die enigste eienaar word, en haar man kan nie sy regte op hierdie behuising opeis nie. Behalwe in gevalle waar anders nie deur die huwelikskontrak bepaal word nie, of as die man tydens die huwelik nie sy eie fondse belê het in die verbetering van die woonstel nie, wat daartoe gelei het dat die prys gestyg het, of as die vrou nie 'n deel van die woonstel geskenk het aan haar man.
Geprivatiseerde woonstel
As die privatisering van die woonstel deur een van die gades voor die sluiting van die huweliksunie plaasgevind het, het die tweede huweliksmaat nie die reg om hierdie eiendom op te eis nie.
As die privatisering ten tye van die huwelik plaasgevind het, en terselfdertyd die man sy deel ten gunste van sy vrou prysgegee het, sal hy daarna die reg behou om in hierdie woonstel te woon as die eienaarskap van die eiendom verander.
