Donasie (skenking) is 'n ooreenkoms tussen twee partye, die skenker en die gedoneerde, waarvolgens die eerste van die partye onderneem om in die toekoms enige iets wat in die eienaarskap is of vry te laat, aan die ander party oor te dra. enige eiendomsverpligtinge teenoor homself of aan derde partye … Beide hele goed en hul aandele is onderhewig aan skenking.
Instruksies
Stap 1
Die sluiting van 'n skenkingooreenkoms, soos enige ander burgerlike regsooreenkoms, is slegs moontlik nadat ooreengekom is op al sy wesenlike voorwaardes. In ons geval is so 'n voorwaarde die doel daarvan, wat verteenwoordig word deur verskillende wesenlike waardes of vorderingsregte. As daar geen inligting in die kontrak is oor die onderwerp van skenking nie, word dit beskou as afgehandel.
Stap 2
Die onderwerp van skenking is sowel roerende as onroerende goed (of hul aandele), soos huise, woonstelle, somerhuisies. Laat ons noukeuriger by laasgenoemde stilstaan. Dus is die skenking van 'n somerwoning (die aandeel daarvan), soos alle ander eiendomstransaksies, onderhewig aan verpligte registrasie van die staat. Om dit uit te voer, is dit nodig om die volgende dokumente te versamel (afhangende van die spesifieke regsituasie, wissel die lys van dokumente; hier word dit slegs in algemene vorm aangebied):
- verklarings van die partye om staatsregistrasie te doen;
- 'n dokument wat die feit van die betaling van die staatsgeld (bankbewys en die afskrif daarvan) bevestig;
- paspoorte van die partye tot die ooreenkoms;
- konsep-ooreenkoms;
- die handeling van aanvaarding en oordrag van die voorstedelike gebou, tensy die kontrak anders bepaal;
- kadastrale paspoort vir die voorwerp (landhuis, indien daar is);
- dokumente wat die eienaarskap van die oorgedra vaste eiendom (of 'n aandeel daarin) bevestig, byvoorbeeld, siviele kontrakte is so 'n dokument;
- 'n sertifikaat van die BTI.
Stap 3
Nadat u al die nodige dokumente versamel het, word dit moontlik om 'n ooreenkoms en die daaropvolgende registrasie daarvan te sluit. Om dit te doen, moet u die registrasiekamer van u streek kontak met bogenoemde dokumente. As daar gekontroleer word of die dokumente aan hul wetgewing voldoen, sal daar besluit word om hierdie ooreenkoms te registreer ('n gepaste inskrywing in die register van regte op vaste eiendom te maak). Van die oomblik van staatsregistrasie word die eiendom beskou as die eienaar van die ander party.
