Die artikel bied 'n voorbeeldtoepassing aan die bestuursonderneming, waarin die nuwe eienaar van die residensiële perseel vra om die skuld vir behuisingsdienste wat nie voorheen deur die vorige eienaar van die woonperseel betaal is nie, van sy persoonlike rekening uit te sluit.
In die daaglikse lewe van die eienaars van residensiële persele is daar dikwels situasies wanneer die bestuursmaatskappye na die verkryging van woonstelle willekeurig, nie gebaseer op die vereistes van die huidige wetgewing nie, die skuld van die vorige eienaars daarop skuif.
In hierdie situasies is dit raadsaam om 'n ooreenstemmende verklaring aan die bestuursonderneming te skryf.
Die inhoud van hierdie stelling is soos volg:
1) inleidende gedeelte:
- die naam van die organisasie, sy ligging en volle naam word in die regter boonste hoek aangedui. die amptenaar waarheen die aansoek gestuur word;
- die volledige naam word hieronder aangedui. die applikant en sy adres;
2) beskrywende en motiverende deel:
- die woord "Toepassing" word in die middel van die bladsy aangedui;
- verder word die agtergrond van die aansoek beskryf (die sluiting van die koop- en koopooreenkoms van die woonstel en die volle naam van die vorige eienaar, die datum van uitreiking van die sertifikaat van die registrasie van die reg, vorige mondelinge beroepe op die bestuursonderneming oor die uitsluiting van die vorige eienaar se skuld van die persoonlike rekening vir behuisingsdienste);
- dan word daar verwys na die norme van wetgewing, die inhoud van die koop- en koopooreenkoms en ander dokumente (byvoorbeeld 'n uittreksel uit die persoonlike rekening), wat die verpligting om vir residensiële persele en nutsdienste te betaal slegs bevestig vanaf die oomblik die eienaarskap van sodanige perseel ontstaan, asook geen verpligting om die skuld van die vorige eienaar te betaal op grond van die bepalings van die gesluit ooreenkoms nie;
- som die onenigheid met die skuld van die vorige eienaar wat in die persoonlike rekening ingesluit is, op en dui aan die verpligting van die bestuursonderneming om skuld in te vorder op verpligte betalings van die vorige eienaar van die woning;
3) die pleitdeel:
- spesifiseer die vereistes vir die uitsluiting van die skuld vir behuisingsdienste van die vorige eienaar en die voorkoming van die insluiting daarvan in die toekoms;
- 'n herinnering aan die bestuursonderneming word voorgeskryf oor die behoefte om binne tien dae 'n skriftelike antwoord op hierdie aansoek te gee, asook oor die moontlikheid om met die regulerende en toesighoudende of geregtelike owerhede in verbinding te tree.
Afskrifte van dokumente wat die aansoeker se argumente bevestig, is by die aansoek aangeheg.
Aan die einde van die aansoek word 'n datum deur die aansoeker gestempel en onderteken.
