Die geprivatiseerde residensiële perseel begin onmiddellik aan die eienaars behoort nadat al die nodige dokumente opgestel is. In geval van egskeiding word sulke goed nie verdeel nie en kan die voormalige gades dit nie eis nie.
Het 'n vrou die reg op haar man se aandeel in 'n geprivatiseerde woonstel
Ingevolge moderne wetgewing is alle eiendom wat deur huweliksmaats verkry word, hul gemeenskaplike eiendom en word hierdie aspek in ag geneem wanneer dit verdeel word. Maar in die geval van geprivatiseerde behuising, is dinge 'n bietjie anders.
Privatisering is 'n royalty-vrye ooreenkoms om openbare behuising aan die burgers wat dit bewoon, oor te dra. Dit word gereguleer deur die RSFSR-wet nr. 1541-1 "Oor die privatisering van die behuisingsvoorraad in die Russiese Federasie". Aangesien die behuising kosteloos aan die gades oorgedra word, kan dit nie as gesamentlik verkrygbaar beskou word nie. As die woonstel voor die huwelik geprivatiseer is en in die naam van die man geregistreer is, het die vrou geen regte op hierdie woonruimte nie.
As die privatisering gedurende die huwelikstydperk geformaliseer is, verander die situasie feitlik nie. Die vrou kan steeds nie die aandeel van die eggenoot in die egskeiding eis nie. Die woonstel word beskou as die eiendom van die persoon aan wie dit geprivatiseer is. As die dokumente vir die gades uitgereik word met die toekenning van aandele, het elkeen sy eie woonruimte. In geval van egskeiding is dit nie aan verdeeldheid onderhewig nie. As die man tydens die huwelik die woonstel net vir homself geprivatiseer het, kan die vrou nie hierdie vierkante meter eis nie. 'N Belangrike verduideliking is slegs dat, volgens die wet, alle persone wat tydens privatisering in 'n residensiële gebou geregistreer was, die reg het om daarin te woon. Maar met die beëindiging van gesinsverhoudinge gaan hierdie reg verlore. U kan 'n regsgeding aanhangig maak met die versoek om verlenging van die woning indien die gade tydens die egskeiding nie die geleentheid het om haar eie huis te koop nie.
In watter geval kan u u man se aandeel in 'n geprivatiseerde woonstel opeis in geval van egskeiding?
As die huweliksmaats tydens die huwelik baie materiële middele aan herstelwerk, herontwikkeling van die woonstel bestee het, kan die eggenoot in die geval van egskeiding hof toe gaan met die vereiste om sy aandeel in hierdie behuising te bepaal. Daar kan slegs op 'n positiewe besluit gereken word as die koste van herstel of herontwikkeling vergelykbaar is met die mark- of kadastrale waarde van die perseel. Eenvormige standaarde vir die bepaling van aandele in hierdie situasie kan nie toegepas word nie. Alles word individueel in die hof beslis.
Die vrou het ook die reg om sy man se aandeel in die geprivatiseerde woonstel te eis in geval van sy dood. Sy kan 'n deel van die eggenoot se eiendom op 'n gelyke basis erf met ander erfgename van die eerste orde.
