Omdat ek jare lank in dieselfde woonstel gewoon het, is dit natuurlik nie so maklik om van haar afskeid te neem nie. Maar as u huis gesloop moet word en u na 'n nuwe woonstel moet verhuis in plaas van die vervalle huis, is dit 'n heel ander saak. Maar nie almal wat hom in so 'n situasie bevind, weet waarop hy kan staatmaak nie.
Vir meer as sewe jaar is die nasionale projek "Behuising" in ons land werksaam. Op die oomblik is daar 'n massiewe hervestiging van burgers uit verouderde, vervalle en vervalle behuising na meer gemaklike toestande. U moet u egter nie dadelik so instel dat die nuwe woonstel baie beter en noodwendig duurder sal wees as die ou woonstel nie. Die staat is nie 'n liefdadigheidsfirma nie. U sal moet baklei vir elke vierkante meter van die nuwe gebied om nie die prys van 'n woonstel, ligging, vierkant, ensovoorts te verloor nie.
Op papier is al die regte van burgers vasgestel, eerstens in die hoofdokument wat regsverhoudinge behuising reguleer. Die Behuisingskode waarborg burgers die verskaffing van ander residensiële persele in gevalle waar, volgens besluit van staatsliggame, behuising van eiendom en besit onttrek word. Residensiële persele in ons land kan in twee soorte verdeel word: privaat en munisipaal.
Die wet verplig staats- en plaaslike owerhede om te vergoed vir die woonruimte wat deur burgers gekonfiskeer word. Maar die eienaar het min keuse, dit is 'n nuwe, gelykstaande woonstel of geld as die nuwe behuising nie aan die verwagtinge voldoen nie.
As u vanaf die oomblik dat u die kennisgewing van die sloping ontvang het, herstelwerk gedoen het wat die prys van die woonstel verhoog, hou in gedagte dat u nie die verskil in prys sal ontvang nie.
Die woonstel wat voorsien word, moet gebou en leefbaar wees. Die konsep van ekwivalensie is in hierdie geval relatief. Nuwe woonstelle is dikwels duurder as ou woonstelle weens verbeterde uitleg en groter oppervlakte.
Die nuwe huis moet eintlik in dieselfde omgewing as die ou huis geleë wees vir sloping. Maar daar is een voorbehoud. Heel dikwels word die term "administratiewe-territoriale eenheid" gebruik, wat beteken dat ons oor die hele stad praat. Die eienaar kan wel op verskillende opsies reken, byvoorbeeld vir 'n tweekamerwoonstel in die sentrum kan hulle twee tweekamerwoonstelle aanbied, maar net buite die stad.
In alle gevalle is dit nodig om na kompromieë te kyk, met die fokus op die markwaarde van behuising.
