Skatting is een van die eerste en hoofstadia van alle konstruksie- en installasiewerk. Dit is 'n berekening van die konstruksiekoste, die vervaardiging van afwerkings- en herstelwerk volgens die goedgekeurde projekdokumentasie, met inagneming van die werklike volumes. Met die skatting kan u die koste beraam nog voor die aanvang van die werk en dit aanpas deur die tegnologieë en gebruikte konstruksie- en afwerkingsmateriaal te verander.
Instruksies
Stap 1
In die konstruksie word 'n ontwikkelde en ooreengekome metodologiese en begrotingsregulerende raamwerk by die opstel van ramings gebruik. Dit is gebaseer op die dokumente wat deur die Gosstroy van Rusland ontwikkel is: 'n stel reëls, riglyne en metodologiese dokumente in konstruksie. Hierdie regulatoriese ontwikkelings gebruik pryse vanaf 2000-01-01, wat aangepas word tot huidige pryse met behulp van regstellingsfaktore wat inflasie in ag neem.
Stap 2
Gebruik die metodologie (MDS 81-1.99), wat op 9 Maart 2004 in werking gestel is, en ander MDS en metodologiese instruksies van die Gosstroy van die Russiese Federasie wanneer u 'n skatting maak. Hierdie regulasies bied algemene inligting oor die prysproses in konstruksie en bepalings vir die bepaling van die koste daarvan.
Stap 3
In MDS 81-1.99, die belangrikste metodologiese dokument, word die aanbevole koëffisiënte gegee om die invloed van die werksomstandighede in ag te neem. Daarbenewens kan u daarin eenvormige voorbeelde van skattingdokumentasie vind en 'n dekodering van die belangrikste soorte werk wat met ander verband hou.
Stap 4
Sluit die koste van konstruksie (herstel- en konstruksie-) werk, die koste van installasiewerk, die koste van gebruikte toerusting en voorraad, en ander koste in die totale beraamde koste in. In die reël is konstruksie- en installasiewerk verantwoordelik vir ongeveer 46-48% van die totale koste van die skatting, die koste van toerusting - 35-36%, ander koste - 17-18%.
Stap 5
Verifiëring van die gegewe skatting word nie net uitgevoer om die korrektheid van die gegewe berekeninge te bepaal nie, maar dit is nodig vir gehaltebeheer en soek na geleenthede om duur werk en materiaal met meer ekonomies winsgewende te vervang.
Stap 6
Let eers op die nakoming van die werklike werkomvang en die verbruikskoerse van bou- en afwerkingsmateriaal om, teen bedrog, te verseker. Let daarop dat direkte koste direk verband hou met die hoeveelheid werk wat gedoen is, die benodigde hulpbronne, geskatte tariewe en pryse vir hierdie hulpbronne. Direkte koste sluit koste in wat verband hou met die voorverwerking en voorbereiding van sekere boumateriaal en die koste om dit na die konstruksieterrein te vervoer. Bokoste word indirek as persentasie van die bouers se betaalstaat bepaal. Geskatte wins word gedefinieer as 'n vooraf ooreengekome persentasie in die samestelling van konstruksieprodukte; dit word hoofsaaklik gebruik om die produksie- en sosiale sfeer van die kontrakteur te ontwikkel.
