Wanneer u 'n woonstel koop of ruil, moet u baie versigtig wees. Dit is nodig om die dokumente vir die beoogde geprivatiseerde behuising noukeurig te ondersoek om uself te spaar in die nasleep van baie probleme. U moet kennis dra van die bepalings waarvolgens 'n privatiseringsooreenkoms ongeldig kan word.
Instruksies
Stap 1
Bepaal hoe die privatiseringsooreenkoms gesluit is. As daar terselfdertyd die wet of ander regshandelinge oortree is, kan dit ongeldig verklaar word. Byvoorbeeld, in die geval toe die regte van minderjariges geskend is, d.w.s. daar is geen toestemming van die voogdyskapowerhede om te weier om dit te privatiseer nie. Sodanige ooreenkoms sal ongeldig word, en as die reeds geprivatiseerde woonstel verkoop word, sal die verkoop en daaropvolgende transaksies ook ongeldig wees. Na die kansellasie van die transaksie moet burgers in hul vorige behuising gaan woon, die geld wat ingevolge die koopkontrak ontvang is, terugbesorg, ens.
Stap 2
Vind uit of die privatiseringsooreenkoms onderteken is deur 'n persoon wat ongeskik verklaar is of beperkings in die regsbevoegdheid het, ooreenkomstig die artikels 171, 176 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. Indien ja, word so 'n transaksie as ongeldig beskou. In die hof erken 'n burger as gestremd of ongeskik en beëindig dan die kontrak.
Stap 3
Dien 'n versoek in by die voogdyskapowerhede, waar u die ouderdom van die burger wat die privatiseringsooreenkoms onderteken het, moet ontdek. In die geval toe hy ten tyde van die transaksie minderjarig was, d.w.s. jonger as 14 jaar sal dit ongeldig wees. Daarbenewens kan 'n ooreenkoms as ongeldig gedefinieer word as dit deur 'n minderjarige tussen die ouderdom van 14 en 18 gesluit word sonder die toestemming van ouers, trustees of aanneemouers, ooreenkomstig die artikels 172, 175 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie..
Stap 4
Ontdek dit by die burger wat die privatiseringsooreenkoms onderteken het of hy mislei is, waardeur sy ware wil verkeerdelik geïnterpreteer is ooreenkomstig artikel 178 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. Die gevolge van privatisering was byvoorbeeld nie wat hy verwag het nie. So 'n transaksie word as ongeldig beskou.
Stap 5
Kontak die wetstoepassingsagentskappe en vind uit of die privatiseringsooreenkoms onderteken is onder die invloed van dreigemente, misleiding, geweld of as gevolg van moeilike omstandighede, wat die voorwaardes vir die burger uiters ongunstig gemaak het, en die ander party voordeel daarvan. Daar is dus 'n beswarende ooreenkoms in ooreenstemming met artikel 179 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. 'N Transaksie wat op hierdie manier gedoen word, word as ongeldig beskou, d.w.s. behuising word weer munisipale of staatseiendom, en die voormalige eienaar van die woonstel word weer huurder.
