In die geval van ongeregistreerde registrasie van 'n sertifikaat van eienaarskap van 'n huis en 'n grondperseel, is dit onmoontlik om die eiendom te verkoop, om te ruil, te skenk of ander regsaksies te doen. Daarom moet die huis en die grond waarop die huis geleë is, geformaliseer word volgens die huidige reëls.
Nodig
- - 'n sertifikaat van die koop van 'n huis
- - sertifikaat van grondaankoop of -huur
- - nuwe tegniese paspoort vir die huis vanaf die kantoor van tegniese inventaris
- - kadastrale paspoort vir grond
- - u paspoort of paspoorte van alle toekomstige eienaars
- - ontvangs van betaling van die staatsbelasting vir grondregistrasie
- - 'n kwitansie vir die betaling van die staatsgeld vir die registrasie van 'n huis
Instruksies
Stap 1
U moet na die kantoor van tegniese inventaris gaan, 'n tegnikus skakel. Hy sal die huis en buitegeboue inspekteer. Daarna sal hy vir u 'n nuwe tegniese paspoort vir geboue maak. Die tegniese paspoort het 'n vervaldatum van vyf jaar.
Stap 2
Bel die landmeters van die landbestuursfirma. Gewoonlik is dit ondernemings wat op kommersiële basis werk. Hulle sal al die nodige werk op die land doen. Daarna sal hulle die nodige tegniese dokumente opstel vir u grondperseel.
Stap 3
Met die tegniese dokumente wat van die landbestuursonderneming ontvang is, moet u na die staatskamer gaan vir registrasie, kadaster en kartografie. Daar sal u werf 'n kadastrale nommer kry en 'n kadastrale paspoort van die werf kry.
Stap 4
Met 'n kadastrale paspoort vir die perseel, met 'n tegniese paspoort vir die huis, moet u na die staatsregistrasiesentrum gaan om eiendomsregte te registreer. Daar sal u op grond van die ingediende dokumente 'n sertifikaat van eienaarskap van 'n huis en 'n sertifikaat van eienaarskap van 'n grondperseel ontvang.
