Na die aanvaarding van die Behuisingskode in 2005, het die privatisering van woonstelle en ander behuising relevant geword vir 'n beduidende deel van die Russiese burgers. In staatsinstellings wat aan privatisering deelneem, het toue selfs begin verskyn, wat die opwinding aangewakker het oor die oordrag van behuising in eienaarskap, wat die privatiseringsproses aansienlik belemmer het. Die privatiseringsproses van woonstelle wat deur burgers ingevolge 'n sosiale huurooreenkoms bewoon word, het sy eie eienaardighede.
Instruksies
Stap 1
Voordat u met die privatisering van 'n woonstel begin, moet u self bepaal hoeveel u dit benodig. U kan 'n geprivatiseerde woonstel verkoop, verruil, skenk of bemaak, wettige herontwikkeling daarin maak. Maar behuising wat ingevolge 'n sosiale huurooreenkoms ontvang word, kan slegs uitgeruil word, en selfs dan net met die toestemming van die eienaar, dit wil sê die munisipale owerhede. Niemand sal u uit 'n geprivatiseerde woonstel kan sit weens oortreding van die gedragsreëls of vir wanbetaling nie. Die sosiale huurooreenkoms gee die staat die reg om huurders uit te sit, byvoorbeeld as die betaling langer as ses maande agterstallig is.
Stap 2
Evalueer die vooruitsigte vir privatisering aan die hand van u finansiële situasie. Die huur vir geprivatiseerde behuising sal nie daal nie, maar as eienaar sal u hoë kostes meebring. Die eienaar betaal byvoorbeeld al die koste om sy woonstel en die huis te herstel (hysbak, solder en kelder).
Stap 3
Nadat u besluit het om u woonstel te privatiseer, moet u eerstens die toestemming van alle inwoners wat daarin woon, verseker. As ten minste een van die huurders nie saamstem nie, sal die privatisering van die woonstel nie plaasvind nie.
Stap 4
Versamel die nodige dokumente om die woonstel in eienaarskap te registreer. U benodig afskrifte van die paspoorte van diegene wat in die woonstel geregistreer is; 'n behuisingsbevel of sosiale kontrak; 'n uittreksel uit die besluit om so 'n ooreenkoms te sluit; vloerplan van die gebou; 'n kwitansie vir die betaling van die staatsgeld. Ander dokumente is ook nodig, alles hang af van die spesifieke situasie.
Stap 5
Dien die versamelde dokumente by die registrasie-owerheid in. Daar sal u dokumente eers gekontroleer word, indien nodig sal addisionele versoeke aangevra word, en dan word u aansoek geregistreer. Maak seker dat u 'n kwitansie benodig vir registrasie van aanvaarding van dokumente. Na registrasie van u vraag sal die registrasie-owerheid u 'n sertifikaat van eienaarskap van die behuising uitreik.
Stap 6
Hou in gedagte dat die privatiseringsproses etlike maande kan duur. Om onnodige en vervelige vertragings te voorkom, soek hulp by die voorbereiding van die dokumente by 'n gespesialiseerde eiendomsagentskap wat u vertrou. Dit bespaar u tyd en geld.
