Almal wat toevallig in 'n woonstelgebou gewoon het, het die probleme ondervind om met die bestuursonderneming om te gaan. Bestuursondernemings wat nie aan klagtes van huurders voldoen nie, is eerder 'n uitsondering op die reëls van die moderne werklikheid. As dit by so 'n ernstige gebeurtenis kom, soos om huis te herstel, word dit nog moeiliker om hoë bestuursmaatreëls van die bestuursonderneming te bereik.
Instruksies
Stap 1
U moet seker maak dat u nie vooraf probleme met die opknapping van huise het nie, naamlik in die stadium van die sluit van 'n ooreenkoms met die bestuursonderneming. Die kontrak moet klousules bevat wat die verpligtinge van die kontrakteur om die huis te herstel, en die voorwaardes waaronder die herstel uitgevoer moet word, duidelik uiteensit.
Stap 2
Begin met die oplossing van die herstelprobleem deur met die bestuursonderneming kontak te maak. Die appèl moet kollektief wees, dit wil sê alle inwoners van die huis op 'n algemene vergadering moet besluit oor die behoefte aan herstelwerk en 'n aansoek by die bestuursonderneming opstel.
Stap 3
As die bestuursonderneming nie op u wetlike vereistes reageer nie, is die behuisingsinspeksie, waar u die reg het om 'n klag in te dien. By die indiening van 'n klag word 'n ondersoek uitgevoer, en as die weiering om die herstelwerk nie op objektiewe gronde gebaseer is nie, is die kontrakteur verplig om die bepalings van die kontrak na te kom onder die dreigement van boetes.
Stap 4
In die meeste gevalle, in hierdie stadium, kom die probleme met interaksie met die bestuursonderneming tot 'n einde, omdat hulle besef dat die inwoners ernstig is, sal die maatskappy waarskynlik 'n konstruktiewe dialoog bo die konflik verkies. Dit is eintlik 'n oorwinning. Al wat oorbly, is om die proses van gehaltebeheer van die werk wat verrig word te organiseer, want swak uitgevoer herstelwerk is nog 'n seer onderwerp van moderne behuising en gemeenskaplike dienste.
Stap 5
In sommige gevalle is selfs tjeks en boetes magteloos. Hier sal drastieser maatreëls getref moet word. 'N Klag by die aanklaer en 'n verklaring van die hof sal help om 'n nalatige bestuursonderneming die hoof te bied.
Stap 6
U kan natuurlik die kontrak met die bestuursonderneming beëindig en 'n nuwe sluit met 'n meer verantwoordelike verteenwoordiger van die sektor behuising en gemeenskaplike dienste, maar dit sal beteken dat u die hele pad van die begin af moet herhaal, alhoewel hierdie opsie ook aanvaarbaar is as laaste uitweg.
