Dikwels vind die skenking van eiendom plaas in 'n tyd van emosionele onstabiliteit - dankbaarheid, vrees vir die dood. In sulke gevalle, na oorweging van die optrede, kan die persoon sy besluit wil keer. Is dit moontlik? Is die donasie vir die woonstel terugwerkend?
Donasie is 'n dokument wat die oordrag van eiendom, sekere eiendom gratis aan 'n ander persoon of regspersoon bevestig. Dit is belangrik om dit te verstaan voordat u oor so 'n stap besluit. Die opstel en notarisasie van so 'n ooreenkoms duur 5 tot 30 minute, indien beide partye - die skenker en die begunstigde - teenwoordig is en met die skenking saamstem. Dit bepaal geen tydperk van eienaarskap van die eiendom nie, dit dui nie die huur of aankoop van behuising aan nie, maar bevestig die gratis oordrag daarvan.
Is dit moontlik om die skenking van 'n woonstel of ander eiendom te kanselleer?
As die skenker omstandighede het wat hom dwing om die vroeëre besluit oor die gratis oordrag van die woonstel aan 'n ander persoon deur middel van 'n geskenkakte te verander, het hy die reg om die kontrak te beëindig. Dit word uitgespel deur die wetgewing van die Russiese Federasie, meer presies - die 32ste hoofstuk uit die burgerlike wetboek. Volgens hierdie hoofstuk kan nie net die skenker nie, maar ook die tweede party - die persoon wat die woonstel of ander eiendom as geskenk aanvaar het - die transaksie weier.
Die skenker kan die kontrak kanselleer deur sulke gewigtige argumente te voer:
- die nuwe eienaar hou die woonstel in swak toestand, onhigiëniese toestande,
- lewensbedreigings word van die begaafdes na die skenker gestuur,
- die persoon aan wie die behuising geskenk is, is vroeër dood as die skenker.
Die ontvangers kan die skenkingstransaksie weier sonder om enige argumente te lewer, en dit is hul wettige reg. Dit kan te eniger tyd gedoen word - beide wanneer u 'n dokument opstel, in die teenwoordigheid van 'n notaris, en nadat u 'n ooreenkoms onderteken het, en die registrasie-owerhede daaroor in kennis stel.
Die prosedure om te weier om 'n woonstel te skenk
Voordat die prosedure vir die kansellasie van die geskenk begin word, is die skenker verplig om die begaafdes daaroor in kennis te stel. Daarna kan u 'n pakket dokumente insamel en 'n nuwe kontrak opstel. Die beste opsie is om dit toe te vertrou aan dieselfde prokureur wat die geskenk vir die woonstel of ander eiendom opgestel en gesertifiseer het, met die nodige diploma, gesag, toelating tot die sertifisering van sulke ooreenkomste. 'N Handgeskrewe kwitansie sal nie werk nie; op grond daarvan kan die ooreenkoms nie gekanselleer word nie. Daarbenewens sal dit nodig wees om die Rosreestr of die plaaslike MFC te kontak sodat die kansellasie van die geskenkakte aangeteken word, en die behuising weer deur die nie-voormalige eienaar geregistreer is.
Die pakket dokumente vir die kansellasie van die donasie vir 'n woonstel en die registrasie van die prosedure in Rosreestr bevat 'n verklaring van die skenker en die dokument self (skenking), paspoorte van beide partye tot die transaksie, die skriftelike toestemming van diegene wat in die woonstel woon, 'n sertifikaat van eienaarskap van 'n residensiële eiendom, 'n tjek wat die betaling van die staatsbelasting in die wettige bedrag bevestig. Nadat die dokumente ingedien is, begin die omgekeerde proses.
