Om die skenking van vaste eiendom te registreer, is dit nodig om 'n skenkingooreenkoms skriftelik te sluit en te registreer in die Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It - die liggaam wat rekords hou van eiendomstransaksies.
Instruksies
Stap 1
Die prosedure vir die opstel en sluiting van 'n skenkingooreenkoms is eenvoudig. In so 'n kontrak is dit belangrik om die onderwerp van die geskenk duidelik te omskryf. As dit in ons geval 'n woonstel is, sal dit voldoende wees om die adres aan te dui waar dit geleë is. In die kontrak kan u 'n duidelike term definieer vir die skenking van die woonstel. Die opgestelde skenkingsooreenkoms word deur beide partye onderteken en geregistreer in die Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It.
Stap 2
Wees bewus van die beperkinge van die skenking wat u aansienlik kan belemmer. As die woonstel wat u skenk nie persoonlik aan u behoort nie, maar wel gemeenskaplike eienaarskap het, selfs al woon die ander eienaars nie daarin nie en maak nie beswaar teen die skenking daarvan nie, dan is hul skriftelike toestemming nodig. Andersins sal die donasie eenvoudig nie uitgereik word nie. Wanneer 'n woonstel in gemeenskaplike gedeelde besit is, het elke eienaar die reg om sy deel te skenk.
Stap 3
Alhoewel skenking 'n gratis transaksie is, moet u belasting nie vergeet nie. Individue wat inkomste in kontant of in natura ontvang het van regspersone by wyse van skenking, moet persoonlike inkomstebelasting betaal. Sy koers is 13%. Dieselfde belasting betaal die persoon as hy 'n woonstel ontvang van 'n individu wat nie sy naaste familielid is nie. Die belastingbasis (dit wil sê die bedrag geld, waarvan 13% as belasting betaal moet word), kan gevind word in die Buro vir Tegniese Inventaris (BTI) in die omgewing waarin die woonstel geleë is.
Stap 4
Om 'n ooreenkoms in die Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions daarmee te registreer, moet u:
1. donasie-ooreenkoms (3 eksemplare, oorspronklike);
2. titel dokumente vir die woonstel;
3. dokumente vir 'n woonstel vanaf die BTI;
4. paspoorte van die skenker en die gedwonge, en in die geval van 'n regspersoon - sy samestellende dokumente en TIN;
5. 'n kwitansie vir die betaling van die staatsgeld.
