As u belange as gevolg van 'n voltooide koop- en verkooptransaksie geskend is, het u die reg om die gesluit ooreenkoms in die hof te betwis. In die reël is die mees betwiste eiendomstransaksies.
Instruksies
Stap 1
Die huidige wetgewing dui die omstandighede aan waarin die transaksie as onwettig erken word, naamlik:
• die transaksie is gedoen deur 'n regspersoon (firma, maatskappy) wat om geen rede die mag het om sodanige ooreenkomste te sluit nie;
• 'n minderjarige burger tussen die ouderdom van veertien en agtien jaar het aan die sluiting van die transaksie deelgeneem sonder die skriftelike toestemming van sy ouers of ander regsverteenwoordigers;
• die transaksie is gedoen deur 'n ongeskikte persoon, of hierdie persoon was nie bewus van sy optrede tydens die sluiting daarvan nie;
• ten tyde van die transaksie was een van die deelnemers onder die invloed van misleiding, dreigemente, geweld of 'n kombinasie van moeilike lewensomstandighede.
Stap 2
Versamel bewyse om enige van bogenoemde feite te staaf. Ontdek presies wanneer en onder watter omstandighede, deur wie presies die onwettige koop- en koopooreenkoms volgens u gesluit is. As die transaksie uitgevoer is deur 'n maatskappy wat nie 'n lisensie het nie, of as u byvoorbeeld bewyse het van die onbevoegdheid van een van die partye by die transaksie, moet u gerus 'n verklaring bring wat die ooreenkoms onwettig verklaar.
Stap 3
Dit is baie moeiliker om te bewys dat u of 'n ander party by die transaksie doelbewus mislei is. As u op daardie oomblik ten volle bewus was van u optrede, is dit byna onmoontlik om dit te doen. Lees dus enige ooreenkoms baie aandagtig deur voordat u dit onderteken. Let op die kleinafdrukgedeeltes van die teks. Hulle word meestal gemis wanneer hulle lees, en aanvallers in sulke afdelings stel die ongunstigste voorwaardes vir 'n voornemende metgesel.
Stap 4
Die sluiting van 'n ooreenkoms vir die verkoop en aankoop van vaste eiendom word gewoonlik voor getuies gedoen. As u vol vertroue is dat u reg is, moet u hulle na die hof bring om die voorwaardes waaronder die ooreenkoms aangegaan is, te bevestig. As hierdie voorwaardes nie aan die huidige burgerlike wetgewing voldoen nie, of as slawerny dien, word die transaksie onwettig verklaar.
Stap 5
In moeilike gevalle van geslote verkoopskontrakte, kontak regsadvies vir professionele hulp. 'N Prokureur sal al die omstandighede van 'n spesifieke saak ontleed en u vertel of dit sinvol is om hof toe te gaan om die transaksie onwettig te verklaar.
