Nie altyd het 'n persoon wat van plan is om landbouprodukte te begin verbou en te produseer, die geleentheid om 'n geskikte grond te koop nie. In hierdie geval is die uitweg om 'n huurooreenkoms met die eienaar van die grondperseel te sluit.
Nodig
- - kadastrale plan van die grondperseel;
- - sertifikaat van eienaarskap van die grondperseel.
Instruksies
Stap 1
Maak seker dat u 'n skriftelike kontrak opstel. Beskryf daarin die grondperseel wat gehuur moet word, breedvoerig. Gebruik die inligting uit die kadastrale plan en ander dokumente wat die eienaar beskikbaar het om dit te doen. Dui die area, ligging, beskrywing van die grondperseel aan.
Stap 2
Bepaal hoe lank die kontrak gesluit word. By die sluit van 'n huurooreenkoms vir vaste eiendom vir langer as 'n jaar, is die ooreenkoms onderhewig aan verpligte registrasie en word dit vanaf die oomblik van sodanige registrasie beskou. Daarom is dit beter om 'n kontrak vir elf maande te sluit. Dui aan dat die kontrak na hierdie tydperk hernu sal word. Hou in gedagte dat die term voorwaarde volgens die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie onbeduidend is, daarom is die partye by die huurooreenkoms die reg om nie hierdie klousule in die ooreenkoms op te neem nie.
Stap 3
Skryf in die kontrak die bedrag van die huur en die tydperk waarin die huurder verplig is om die vereiste bedrag aan die verhuurder oor te dra. Moenie vergeet om die regte en verpligtinge van die partye by te voeg nie. Bepaal of die huurder die reg het om die reservoirs en strukture in die gehuurde gebied te gebruik, wat die inkomste sal besit uit die verkoop van produkte wat in die gehuurde gebied verbou word. Probeer om in die kontrak alle belangrike en kontroversiële punte aan te dui wat kan ontstaan tydens die gebruik van die grond.
Stap 4
Die langtermynverhouding tussen die partye by die kontrak hang van u af. Daarom moet u boetes of ander vorme van aanspreeklikheid van die partye in die kontrak insluit vir die nie-nakoming van die bepalings van die ooreenkoms. Die ooreenkoms moet in twee eksemplare opgestel word en in die geval van die registrasie daarvan in drie. Teken alle eksemplare.
