'N Voorlopige verkoopkontrak moet opgestel word met die verpligte insluiting van 'n voorwaarde ten opsigte van hierdie ooreenkoms. Daarbenewens moet u die vorm vir die hoofkontrak volg, wat beplan word om in die toekoms te sluit.
Die burgerlike reg laat deelnemers aan die betrokke regsverhouding toe om voorlopige ooreenkomste te sluit, wat die verpligtinge van die partye verseker om die hoofooreenkoms in die toekoms op ooreengekome voorwaardes te onderteken. Die koopkontrak is geen uitsondering nie, waarvan die voorlopige weergawe noodwendig 'n voorwaarde op die produk moet bevat. In hierdie geval moet die onderwerp van die kontrak gespesifiseer word, indien nodig moet addisionele dokumente wat die goedere identifiseer, aan die ooreenkoms geheg word. Byvoorbeeld, wanneer u vaste eiendom verkoop, moet u die adres van die voorwerp aandui, 'n kadastrale plan aanheg, verwys na die sertifikaat wat die eienaarskap van hierdie voorwerp bevestig.
In watter vorm word die voorlopige verkoopkontrak opgestel?
Die burgerlike wetboek vereis dat 'n voorlopige kontrak opgestel word in 'n soortgelyke vorm as wat in die hoofooreenkoms voorsien word. Dit beteken dat die voorlopige verkoopskontrak in die oorgrote meerderheid van die situasies in 'n eenvoudige skriftelike vorm opgestel word. Dieselfde reël is van toepassing op gevalle van vaste eiendom, aangesien tans nie die koop- en koopooreenkoms onderhewig is aan staatsregistrasie nie, maar slegs die oordrag van eienaarskap wat na die ondertekening van die hoofooreenkoms uitgevoer word. Die mondelinge vorm van die kontrak is slegs toegelaat wanneer so 'n koop- en verkooptransaksie tussen burgers aangegaan word, waarvan die prys van goedere nie meer as tienduisend roebels is nie.
Watter addisionele voorwaardes moet in die voorlopige kontrak gespesifiseer word?
Benewens die ooreenkoms met die voorwaardes van die kontrak in die voorlopige ooreenkoms, word aanbeveel dat die datum waarop die hoofkontrak onderteken word, aangedui word. By die aankoms van die bepaalde tydperk het enige party die reg om die ondertekening van die hoofooreenkoms te begin. U moet ook voorlopig ooreenkom oor 'n voorwaarde vir die waarde van die goedere, wat u sal red van geskille voor die kontraktyd tydens die opstel en ondertekening van die hoofkontrak. Soms bevat die voorlopige ooreenkoms ook die voorwaardes ten opsigte van die kwaliteit van goedere, die verskeidenheid, betaalmetodes en ander bepalings wat deur die partye self bepaal word. Die ooreengekome voorwaardes word bindend met die daaropvolgende sluiting van die hoofkontrak. As die verkoper of die koper weier om die hoofkontrak te sluit in die teenwoordigheid van 'n voorlopige kontrak, kan die belanghebbende die hof wend en dwing om die ooreenkoms op grond van die beslissing te onderteken.
