Rekonstruksie is enige verandering in die uitleg van 'n woonstel, huis of ander struktuur wat reeds ingevolge huidige wetgewing in werking gestel is. Alle soorte heropbou, hetsy bewegende afskortings, loodgieterswerk, plafonne, stilstaande plate, riool, watertoevoer, ventilasie-skagte of ander aksies, word onderhewig aan artikels 25-29 van die nuwe Behuisingskode wat in Maart 2005 in werking getree het.
Nodig
- - toestemming vir heropbou;
- - koördinering van die heropbou met streeksowerhede;
- - dokumente van die titel van die huis;
- - 'n afskrif van die kadastrale paspoort en die tegniese beskrywing van die behuising;
- - die paspoort;
- - projek;
- - skets;
- - burgerlike aanspreeklikheidsversekering.
Instruksies
Stap 1
Om toestemming te verkry om hierdie aksies uit te voer, moet u 'n aantal dokumente versamel en daarop ooreenkom op die wyse wat deur die wet voorgeskryf word. Eerstens, kontak die kantoor vir tegniese inventaris vir 'n afskrif van die kadastrale plan en alle tegniese eienskappe van die behuising.
Stap 2
Heg die oorspronklike en 'n fotokopie van die titeldokumente aan die behuising aan die dokumente wat u ontvang het, bied u paspoort aan, skryf 'n aansoek vir heropbou waarin u alles wat u gaan verander en weer sal doen, aandui.
Stap 3
Bel 'n gelisensieerde argitek om 'n projek en 'n skets van die rekonstruksie op te stel. As u ingenieursnetwerke of kommunikasie gaan verander, benodig u ook 'n skets en projek vir die vervanging van die netwerke, wat u nie net met die departement argitektuur en die plaaslike administrasie nie, maar ook met die verskaffers van hierdie hulpbronne moet ooreenstem. Maak byvoorbeeld 'n ooreenkoms met die plaaslike gasdiens om gaspype te vervang of as u 'n stilstaande gasstoof skuif. Wanneer u die verwarmingsstelsel vervang - in plaaslike nutsdienste, raadpleeg die elektrisiteitsvoorsiener om die kragnetwerk te vervang.
Stap 4
Dien alle sketse, projekte wat deur al die aangewese owerhede goedgekeur is, in by die Departement Argitektuur en Stedelike Beplanning. U sal 'n bevel ontvang van die hoofargitek van die stad of distrik.
Stap 5
Verwys alle dokumente na die plaaslike brandweer. Kry die resolusie oor die dokumente van die senior brandweerbeampte in die stad.
Stap 6
Kontak SES. Kry die mening van die hoof sanitêre dokter van die stad of distrik. Koördineer alle dokumente met die verantwoordelike verteenwoordigers van die batehouer tuis.
Stap 7
Die laaste stap is u kontak met die departement behuisingsbeleid. Toon alle oorspronklike en fotokopieë van die versamelde dokumente daar. Nadat u u dokumente nagegaan het, sal u 'n resolusie opstel wat deur die hoof van die stad of distrik onderteken is. Dit is die toestemming vir heropbou. Daarna hoef u slegs die risiko's te verseker, dit wil sê die siviele aanspreeklikheid vir alle werk te formaliseer en direk na die heropbou te gaan.
Stap 8
U sal 2-3 maande tot 1-2 jaar spandeer om dokumente te versamel, dit hang af van die tarief wat u sal betaal vir die verkryging van al die nodige dokumente en van die streek waarin u woon. Om die herontwikkeling te legitimeer, sal u na die heropbou verplig wees om dieselfde pad te gaan.
