Om enige regstappe met vaste voorwerpe uit te voer, is dit nodig om 'n sertifikaat van die kantoor van tegniese inventaris te neem. Om die nodige inligting te bekom, is dit dikwels nodig om 'n BTI-tegniese beampte te skakel om die gebou of perseel te ondersoek en nuwe tegniese dokumentasie op te stel of om 'n reeds gemaakte kadastrale paspoort te wysig.
Dit is nodig
- -paspoort
- -dokumente van eienaarskap
- -genoteerde volmag van die eienaar, as u nie die eienaar is nie
- -versoek van 'n notaris as dit oor erfenis gaan
- - waarborgbrief (vir regspersone)
- -die bateshouer-visum (vir huurders)
- -geboortesertifikaat (oor dood)
- huweliksertifikaat (oor ontbinding)
Instruksies
Stap 1
Die Buro vir Tegniese Inventaris reik sertifikate vir residensiële en nie-residensiële persele slegs aan die eienaar van hierdie perseel of aan 'n genoteerde verteenwoordiger van die eienaar uit.
Stap 2
Om enige soorte sertifikate te bekom, moet u persoonlik met die BTI kontak maak en 'n verklaring skryf wat aandui vir watter doel hierdie sertifikaat benodig word.
Stap 3
Om die nodige hulp te kry, word u dikwels gevra om die inligting in die tegniese dokumente van die gebou by te werk. Dit is wettig as die inligting wat in die BTI-dokumente gespesifiseer word reeds 5 of meer jaar oud is. Na 5 jaar is alle tegniese dokumente onderhewig aan opdatering met 'n aanduiding van veranderinge, al was dit of sonder veranderinge, maar beslis met die deelname van 'n BTI-tegniese beampte en 'n inspeksie. Eers na die vervaardiging van nuwe tegniese dokumente sal u die vereiste sertifikate ontvang. Dit duur lank, maar as u 'n tarief vir spoed betaal, kan die proses tot 1-2 dae versnel word.
Stap 4
Wanneer u dokumente, uittreksels en sertifikate deur individue bestel, moet u 'n paspoort aanbied, 'n dokument wat die eienaarskap van hierdie gebou bevestig. Hulle benodig ook 'n huweliksertifikaat of egskeidingsertifikaat. Afhangende van watter en watter soort dokument u benodig, kan 'n sterfte- of geboortesertifikaat vereis word.
Stap 5
As u dokumente by 'n notariskantoor indien om 'n erfsaak te open, moet die notaris 'n skriftelike versoek aan die tegniese inventarisburo rig. Daarsonder sal u nie een sertifikaat ontvang nie, omdat u nog nie die eienaar is nie.
Stap 6
Om 'n sertifikaat deur regspersone te bekom, is dit, benewens identiteitsdokumente, nodig om 'n waarborgbrief en 'n visum van die batehouer voor te lê, indien die perseel gehuur word. Wanneer u aansoek doen vir 'n regspersoon wat die eienaar is - 'n dokument van eienaarskap.
