Soms word dit nodig om 'n pandooreenkoms te sluit as sekuriteit vir die nakoming van verpligtinge. Dit is veral nodig om 'n pand van vaste eiendom (woonstel) of 'n voertuig te formaliseer - wanneer u 'n lening of verband kry. By die sluit van 'n kontrak moet aan 'n aantal voorwaardes voldoen word.
Dit is nodig
- - dokumente vir die verpande eiendom;
- - geld vir 'n moontlike besoek aan 'n notaris.
Instruksies
Stap 1
Volgens artikel 339 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie word die pandooreenkoms skriftelik gesluit. Daar is noodsaaklike voorwaardes, wat nie die nakoming van die kontrak meebring nie. Wanneer u dus 'n ooreenkoms aangaan, moet u die onderwerp van die pand sonder versuim aandui. Dui ook nie net die spesies aan nie, maar ook die individuele eienskappe. As u byvoorbeeld 'n pandooreenkoms vir 'n motorvoertuig opstel, moet u nie net skryf dat u die motor verpand nie, maar ook die handelsmerk, model, kleur, jaar van vervaardiging, identifikasienommer (VIN), onderstel, bak, enjinnommers en ander eienskappe wat u toelaat om presies uit te lig dit is 'n voertuig.
Stap 2
Die tweede noodsaaklike voorwaarde waaraan voldoen moet word, is die beoordeling van die pand. In die burgerlike wetboek is daar geen verpligte vereistes vir die bepaling van die beoordeling van 'n pand nie, dit wil sê, dit word vasgestel deur die partye. Daar moet egter onthou word dat 'n kundige evaluering van die verpande item nodig is om vaste eiendom te verpand. Die kontrak moet ook deur beide partye onderteken word.
Stap 3
Daar moet onthou word dat 'n pand van onroerende goed, 'n verbandooreenkoms, sowel as 'n ooreenkoms oor die pand van roerende goed of eiendomsreg as sekuriteit vir verpligtinge ingevolge die ooreenkoms, wat genotarieer moet word, onderhewig is aan notariasie, die onderwerp van die pand verwys na die hierbo gelys, die volgende stap is - besoek aan 'n notaris.
Stap 4
Verder moet verbande op vaste eiendom staatsregistrasie vereis. In watter owerhede moet dit gedoen word? - In die instellings van geregtigheid vir staatsregistrasie van regte op vaste eiendom en transaksies daarmee op die grondgebied van die registrasiedistrik op die plek van vaste eiendom (wat ooreenstem met die Federale Wet van 21.07.1997 N 122-FZ "Oor staatsregistrasie van regte op vaste eiendom en transaksies daarmee ". Vir die staatsregistrasie van 'n verband moet u 'n aansoek skryf. Die aansoek moet die verbandooreenkoms saam met die dokumente in die ooreenkoms aangeheg.
Stap 5
Voorbeelde van verskillende pandooreenkomste kan op die internet afgelaai word, byvoorbeeld hier:
