'N Deel van 'n woonstel is 'n deel van vaste eiendom wat deur 'n individu besit word. Om die aandeel aan 'n ander persoon te herskryf, dit wil sê om dit die eienaar te maak, is dit nodig om 'n ooreenkoms op te stel oor die skenking van die deel van die woonstel en dit te registreer by die departement van die Federale Diens vir Staatsregistrasie, Kadaster en Kartografie by die woonplek.
Instruksies
Stap 1
Versamel dokumente wat die eienaarskap van die deel van die woonstel bevestig. Sonder hulle sal die skenkingskontrak nie as geldig beskou word nie. In die eerste plek benodig u 'n sertifikaat van registrasie van eienaarskap van die aandeel in vaste eiendom, wat die skenkingsvoorwerp is. Dit is ook nodig om 'n uittreksel uit die huisboek vir die woonstel waarin die aandeel geleë is, die oorspronklike en 'n gewaarmerkte afskrif van die kadastrale paspoort en 'n notariële verklaring van die gade van die skenker, by die pakket te voeg. het geen beswaar teen die oordrag van die deel van die woonstel na eiendom aan 'n ander persoon nie.
Stap 2
Vul 'n ooreenkoms oor die skenking van 'n deel van 'n woonstel, waarvan 'n monster op gespesialiseerde webwerwe op die internet afgelaai kan word of by die departement van die Federale Diens vir Staatsregistrasie, kadaster en kartografie by die woonplek verkry kan word. Om die kontrak te voltooi, het u die paspoortbesonderhede van die skenker en die persoon wat benodig is, nodig. U moet ook dokumenteer hoeveel die geskenkde deel van die eiendom waardeer word en wie die transaksiekoste betaal.
Stap 3
Stel 'n skenkingooreenkoms met 'n notaris op, en dan, soos vereis deur Art. 574 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, registreer die skenking by die Federale Registrasiediens of sy departement by u woonplek. Indien verlang, kan u in die teenwoordigheid van 'n notaris 'n simboliese oordrag van die geskenk reël in die vorm van sleutels na die woonstel of kamer waarin die geskenkte aandeel geleë is.
Stap 4
Raadpleeg 'n notaris as u 'n deel van vaste eiendom aan 'n minderjarige skenk (in hierdie geval is die beheer van die voogdyskapowerhede nodig) of 'n deel van 'n woonstel wat deur 'n verbandlening gedek word (banktoestemming is nodig). Let daarop dat beide partye by die transaksie wetlik bevoeg moet wees vir die donasie. As die deel van die woonstel aan 'n familielid (naasbestaande) geskenk word, is dit nie onderhewig aan eiendomsbelasting nie.
