Registrasie van eienaarskap van grond onder 'n privaat huis is nogal lastig. U sal geduld en tyd moet opdoen, want om u planne te implementeer, moet u deur die owerhede loop.
Nodig
- - die paspoort,
- - dokumente wat die eienaarskap van die huis bevestig.
Instruksies
Stap 1
Kontak die administrasie van die munisipaliteit rakende die verskaffing van 'n grondperseel in eienaarskap. Skryf 'n verklaring gerig aan die hoof van die administrasie in die voorgeskrewe vorm. Heg 'n afskrif van die paspoort, dokumente aan die huis (tegniese, kadastrale paspoort, dokument wat die eienaarskap van die huis bevestig) by die aansoek. Die administrasie het 'n spesiale kommissie oor grondkwessies. U aansoek word ingedien vir oorweging. Daarna sal die administrasie 'n skriftelike antwoord aan u stuur dat die plot aan u verskaf kan word. Hiervoor moet u 'n grondbestuurslêer (grondopname) uitreik.
Stap 2
Kontak 'n organisasie wat landmeting hanteer. Dit kan gevind word deur advertensies in koerante, op die internet, u kan bure en kennisse vra. Skryf 'n aansoek vir landmeting, heg 'n skriftelike antwoord van die administrasie daaraan; verskaf ander dokumente indien nodig. Dan word u 'n dag toegewys wanneer 'n spesialis vir landmeters na u werf vertrek. Dit is beter dat op hierdie dag, wanneer die spesialis vertrek, die bure van aangrensende gebiede en verteenwoordigers van die administrasie van die nedersetting teenwoordig is om verdere meningsverskille oor die vestiging van grense te voorkom. Dan word daar binne die tydperk wat die spesialis bepaal, 'n landopname opgestel. Die samestellingstyd kan van twee weke tot twee maande wees, afhangende van die dikte van u beursie. Hoe vinniger u die dokumente benodig, hoe duurder sal die koste van landmetingsdienste u kos.
Stap 3
Onderteken die afbakening van grondpersele met die eienaars van naburige erwe, asook met die distriksadministrasie. Afskrifte van hierdie dokument sal aan u gegee word in dieselfde organisasie waar u die landmeting bestel het. Die afbakening van grondpersele sal in die landopname opgeneem word. Voorsien een afskrif van die voltooide saak aan die administrasie van die munisipaliteit. Op die vasgestelde dag word 'n besluit van die administrasie gegee oor die eienaarskap van die grond.
Stap 4
Doen aansoek met die resolusie van die administrasie en 'n afskrif van die grenslêer by die territoriale afdeling van die kantoor van die Federale Agentskap vir die kadaster van vaste voorwerpe om 'n kadastrale paspoort van die grondperseel op te stel. Daarbenewens het u ook 'n sertifikaat van toekenning van 'n posadres aan u privaat huis nodig. Dit word in die administrasie van die munisipaliteit opgestel op grond van u aansoek en dokumente wat u eienaarskap van die huis bevestig.
Stap 5
Kontak die komitee vir die bestuur van munisipale eiendom met die besluit van die administrasie om u eienaarskap van die grondperseel, die kadastrale paspoort van die grondperseel, 'n afskrif van die grenslêer, 'n sertifikaat van die toekenning van die posadres aan die huis toe te ken. KUMI is verplig om 'n koop- en koopooreenkoms met u te sluit, aangesien u volgens die huidige wetgewing grond van die staat moet koop. By die berekening van die prys van die kontrak word die kadastrale waarde van die grondperseel vermenigvuldig met die goedgekeurde persentasie wat op die datum van die kontrak vir hierdie kategorie grond vasgestel is.
Stap 6
Betaal die koste van die grondperseel wat in die koop- en verkoopsooreenkoms gespesifiseer word. Nadat u die ontvangs van die betaling verstrek het, teken u die transportakte vir die grondperseel, wat in verskeie eksemplare opgestel is. Nou is u eienaarskap van grond onderhewig aan registrasie by die kantoor van die Federale Registrasiediens. Voorsien die registrateur van die koopkontrak van die grondperseel, een afskrif van die transportakte, die kadastrale paspoort van die erf, en 'n kwitansie vir die betaling van die staatsbelasting. Lees die gedetailleerde lys van dokumente voordat u dit by die UFRS indien. Die registrateur sal u 'n kwitansie vir die dokumente uitreik en die dag bepaal waarop die registrasie voltooi sal wees. As alles reg gedoen word, sal u uiteindelik op die vasgestelde tyd 'n sertifikaat van eienaarskap van die grondperseel ontvang.
