U kan 'n woonstel op verskeie maniere vir u herskryf. Afhangend van wie die woonstel besit, en op watter gronde u daarin woon, of watter verhouding u met hierdie woonstel het. Die registrasie van 'n woonstel wat deur u self besit word, verskil van die registrasie van 'n woonstel wat deur familielede onder 'n sosiale huurooreenkoms besit word.
Nodig
- -die paspoort
- -notariële toestemming van alle eienaars
- - ooreenkoms van skenking of koop - verkoop
- - erfsertifikaat (indien die woonstel herskryf word na die dood van die erflater)
- -registrasie van eiendomsreg
- -Aansoek by die verhuurder (indien die woonstel uitgereik word onder 'n sosiale huurooreenkoms)
Instruksies
Stap 1
U kan 'n woonstel registreer wat op u gemeenskaplike eiendomsreg is met ander familielede deur 'n skenkingooreenkoms op te stel.
Stap 2
Alle ander woonstelleienaars moet notariële toestemming gee om die donasie te maak.
Stap 3
Die skenkingsooreenkoms word direk in 'n notaris opgestel en by die staatsregistrasiesentrum geregistreer, waar u 'n sertifikaat van eienaarskap op u naam ontvang.
Stap 4
'N Woonstel wat nie gemeenskaplike eiendomsregte aan u het nie, kan deur 'n koop- en verkooptransaksie by u geregistreer word. Alle woonstelleienaars moet notariële toestemming tot hierdie transaksie verleen.
Stap 5
Die koopkontrak word deur 'n notaris opgestel en op u naam by die registrasiesentrum geregistreer. U ontvang 'n sertifikaat van eienaarskap.
Stap 6
As u die woonstel na die dood van 'n familielid aan uself wil oorskryf, kan u dit volgens wet of testament as erfgenaam doen. In alle gevalle is dit nodig om 'n erfsaak by 'n notariskantoor te open. Na 6 maande word 'n erfsertifikaat aan u uitgereik, en u kan dit by die registrasiesentrum registreer nadat u 'n sertifikaat van eienaarskap ontvang het.
Stap 7
Terwyl u in 'n woonstel woon, kan u by die verhuurder aansoek doen om u as 'n verantwoordelike huurder aan te wys. So 'n reg word verleen aan persone wat nie eens in die bestelling of in die dokument by die ontvangs van 'n woonstel opgeneem is nie, maar wat al langer as 15 jaar daarin woon met 'n amptelike verblyfpermit. Teen die tydperk waarin u verblyf beperk is, kan u op gelyke basis met amptelike huurders aan privatisering deelneem en in die sertifikaat van eienaarskap ingeskryf word.
