Die makelaar sweer en sweer dat niemand in die woonstel wat u koop geregistreer is nie, maar is u bang om sy woord daarvoor aan te spreek? Hoef nie. Daar is verskillende maniere om na te gaan of dit die geval is.
Instruksies
Stap 1
As die verkoper en sy gesin beweer dat hulle uit die woonstel ontslaan is, vra hulle om eers dokumente aan u te toon wat die waarheid van hul woorde bevestig. Wees egter versigtig: nou kan u enige dokument vals maak; kyk dus die inligting na dat die woonstel gratis is deur die paspoortkantoor, die polisie en die adres- en inligtingskantoor.
Stap 2
As die verkoper steeds by die woonplek geregistreer is, maar u verseker dat hy êrens het om na te gaan, moet u eers 'n ooreenkoms aangaan voordat hy vertrek. Al sou hy 'n sertifikaat van nommer 6 (vertrekblad) vir u toon, moet u nie so 'n dokument vertrou nie, veral nie as dit uitgereik is in 'n ander bestanddeel van die Russiese Federasie nie. Eerstens is dit baie maklik om dit te verval, en tweedens kan die polisie in u streek nie 'n versoek hiervoor rig nie. As daar ook verskeie verkopers is, kan een van hulle te eniger tyd van plan verander en sy toestemming tot die verkoop terugtrek.
Stap 3
As die verkoper nêrens is om na te gaan nie, aangesien hy 'n dubbele koop- en verkooptransaksie doen (hy verkoop 'n woonstel om 'n ander een te koop en daar te registreer), moet u sy woord daarvoor neem.
Stap 4
As die verkopers om enige rede nie van plan is om op enige plek te registreer nie, moet u 'n illikiede huis in dieselfde of 'n ander streek van die Russiese Federasie koop om die huurders daarheen te hervestig, want anders sal die transaksie te eniger tyd ongeldig word.
Stap 5
Wees uiters versigtig as verkopers vertrek na 'n ooreenkoms vir permanente verblyf in die buiteland. As dit later blyk dat die verkopers nie daarin geslaag het om werk in die buiteland te kry nie, en hulle terugkeer na Rusland, kan die hof vervolgens besluit op bilaterale restitusie (geld vir u, 'n woonstel vir hulle). Vra hulle daarom om eers by familielede in Rusland te registreer en dan eers 'n ooreenkoms te sluit.
Stap 6
In ieder geval, selfs al is die dokumente in orde, selfs al is die verkoper in orde, moet u die polisie raadpleeg of hy familielede het wat tans in die gevangenis of in die buiteland is, wat eens in hierdie woonruimte geregistreer was. Op hul eise kan die hof die transaksie te eniger tyd as onwettig erken.
