Om seker te maak dat die woonstel nie in onbetroubare hande sal oorgaan nie, moet u dit soms weer by u ouers registreer - hoofsaaklik by u moeder. Die inligting wat u vierkante meter besit, sal u egter verhinder om, indien nodig, nog vyf jaar in die tou te staan vir openbare behuising.
Instruksies
Stap 1
As die woonstel wat u wil registreer in u ondeelbare eiendom is, moet u slegs 'n skenkingooreenkoms sluit en dit by 'n notaris (opsioneel) bekragtig. Dien dan die ooreenkoms en die volgende dokumente by die UFRS in: - 'n aansoek namens u vir registrasie van die oordrag van eienaarskap van die woonstel;
- u moeder se aansoek om registrasie van eienaarskap van die woonstel;
- die oorspronklike van u paspoorte;
- u sertifikaat van eiendomsreg;
- kadastrale paspoort van die woonstel;
- 'n sertifikaat van die BTI wat die koste van die perseel volgens die inventarislys aandui;
- 'n sertifikaat oor die samestelling van nie-eienaars wat in die woonstel geregistreer is (indien enige) en 'n notariële toestemming namens hulle of namens hul verteenwoordigers.
Stap 2
Na die registrasie van die staat sal u moeder 'n sertifikaat van eienaarskap moet kry. Let wel: volgens die nuwe bevel oor die erfreg hoef u geen belasting aan die staatskas te betaal nie, aangesien die donasie-ooreenkoms tussen nabye familielede gesluit is (ook as u aangeneem is). Maar net ingeval, versamel al die dokumente wat bepaal die mate van u verhouding (veral as u en u moeder verskillende vanne het) om dit op versoek by die belastingowerhede in te dien. Die reg om in hierdie woonstel te registreer, bly u lewenslank.
Stap 3
As u 'n verband wil kry onder die program "Jong gesin - bekostigbare behuising" (of munisipale woonruimte wil kry), maar u het reeds 'n woonstel (geskenk, byvoorbeeld vir 'n troue), sluit 'n skenkingooreenkoms met u moeder (of 'n ander naasbestaande) om 'n verband te hê, het geen sin nie. In die eerste plek omdat dit beskou sal word as 'n doelbewuste stap om die lewensomstandighede te vererger. Daarom kan u nie vroeër as 5 jaar 'n voorkeurverband aanvra (of munisipale behuising kry) nie.
Stap 4
U kan ook 'n testament opstel as u terminaal siek is. Om etiese redes besluit min moeders en seuns / dogters egter om so 'n stap te neem.
