Woonstelle te huur vir verskillende periodes, van dae tot etlike dekades, aan sakereisigers en studente, jong gesinne en net diegene wat nie eiendom het nie. Ongeag wat die omstandighede en redes vir die huur van 'n woonstel was en gevolglik die verhuring van die laaste een, is dit nodig om die transaksie korrek uit te voer, sodat daar in die toekoms geen probleme met die uitsetting van die huurders of met die belastingowerhede, of met ander strukture. Om 'n woonstel te verhuur, is dit eers nodig om 'n kontrak op te stel.
Nodig
- - dokumente oor die eienaarskap van die woonstel;
- - uittreksel uit die huisboek en persoonlike rekening;
- - paspoorte van beide partye;
- - TIN van die eienaar
Instruksies
Stap 1
Bespreek al die bepalings van die huurooreenkoms met die huurder. Terselfdertyd is dit belangrik om onmiddellik 'n vaste betaling vas te stel en die tydperke waarin hierdie betaling gedoen sal word (een keer per maand, een keer per kwartaal, ens.), Bepaal die aantal besoeke deur die eienaar van die woonstel, soos asook hoe die betaling vir elektrisiteit, gas, ens. ander nutsdienste, wat die rekeninge vir die woonstel sal betaal, voorwaardes vir vroeë beëindiging van die kontrak en ander nuanses.
Stap 2
Gaan voort met die opstel van 'n kontrak. Terselfdertyd is dit belangrik om te weet dat die kontrak deur u opgestel kan word sonder die teenwoordigheid van die huurder, maar eenvoudig sal die tweede een later kennis maak en dit onderteken. Die kontrak word in drievoud opgestel (vir die verhuurder, die huurder en die registrasieowerhede).
Stap 3
Dui aanvanklik die datum van die kontrak in die regter boonste hoek aan. Vertrek vanaf die datum van die plek en skryf in die middel die woord "ooreenkoms" of "ooreenkoms vir die huur van 'n woonstel."
Stap 4
Gaan na die uitvoering van die teks van die ooreenkoms. Die teks moet die onderwerp van die kontrak bevat, die volledige adres van die woonstel en die afmetings daarvan volgens die tegniese paspoort, die besonderhede van die partye, insluitend volledige paspoortdata (volle naam, registrasie-adres en werklike woonadres, sowel as telefoon), die naam en nommer van die dokument wat die eienaar se eienaarskap van die gehuurde woonstel bevestig, inligting oor diegene wat op hierdie woonruimte geregistreer is, asook inligting oor diegene wat die reg om in hierdie woonstel kragtens hierdie ooreenkoms te woon, sal ontvang, bedrag huur en die prosedure vir die maak daarvan, die verantwoordelikheid van die partye in geval van nie-nakoming van die ooreenkoms of die individuele klousules daarvan, asook die sperdatum en die prosedure vir die verlenging van hierdie ooreenkoms.
Stap 5
Teken self die kontrak en plaas die transkripsie van die handtekening daaronder in die onderste regterhoek. Dien die kontrak by die huurder in vir hersiening en ondertekening. Die huurder moet ook sy handtekening en die dekodering van die handtekening in die onderste regterhoek plaas.
Stap 6
Toon die kontrak by die behuisingsafdeling op die plek van die woonstel en teken die feit van aflewering van die woonstel aan.
Kontak die belastingowerhede en registreer volgens die toepaslike wetgewing.
