Donasie word dikwels gebruik as dit nodig is om eiendomsreg (huis, woonstel, perseel) aan 'n ander persoon oor te dra. In sulke gevalle is skenking 'n baie winsgewende transaksie, want dit kan in sommige gevalle nie belasting betaal nie. Daarbenewens is 'n behoorlik opgestelde skenkingsooreenkoms moeilik om te betwis.
Dit is nodig
- Dokumente benodig vir registrasie van die skenking van vaste eiendom:
- - kadastrale paspoort vir die eiendom vanaf die BTI
- - uittreksel uit die huisboek
- - finansiële en persoonlike rekening
- - bevestiging dat die eiendom geen beswarings het nie
- - paspoortdata van die deelnemers aan die transaksie
- - wanneer 'n grondperseel geskenk word - sy kadastrale plan.
- - as die skenker 'n wettige entiteit is, is die samestellende dokumente ook nodig.
Instruksies
Stap 1
Ingevolge die huidige burgerlike wetgewing dra of onderneem die skenker ingevolge 'n skenkingooreenkoms om iets gratis aan die gedoen oor te dra. Hy kan ook eiendomsreg oordra (byvoorbeeld die reg om van homself of 'n ander persoon te eis om 'n bepaalde saak oor te dra). Die skenkingskontrak vir vaste eiendom moet skriftelik gesluit word. U kan dit (maar nie noodwendig nie) deur 'n notaris laat sertifiseer. Daarbenewens is dit onderhewig aan staatsregistrasie - by die kantoor van die Federale Registrasiediens.
Stap 2
'N Kontrak vir die skenking van vaste eiendom is nie maklik nie, want daar is streng reëls oor hoe dit opgestel en gevorm moet word. As dit verkeerd opgestel is, mag die kantoor van die federale registrasiediens dit eenvoudig nie registreer nie (en dienooreenkomstig die transaksie). Benewens die skenkingooreenkoms vir vaste eiendom, benodig dit ook ander dokumente wat vir registrasie verskaf moet word. Die registrasietydperk vir donasies is 30 dae.
Stap 3
Dit is voordelig om 'n geskenk tussen nabye familielede te reël, aangesien die persoon wat dit nodig het, nie inkomstebelasting hoef te betaal nie, en die koste om die kontrak te voltooi, minimaal is. Dit het geen sin om 'n skenkingooreenkoms tussen vreemdelinge te sluit nie: u moet inkomstebelasting betaal.
Stap 4
Dit is die moeite werd om te onthou dat 'n skenking relatief moeilik is. Daarom is dit, indien moontlik, beter om die dienste van 'n gespesialiseerde regsfirma te gebruik. Haar dienste kos u ongeveer 6 000-12 000 roebels.
