'N Donasie-ooreenkoms is 'n taamlik ingewikkelde prosedure wat 'n deeglike studie en 'n praktiese benadering vereis. Skenkings vir eiendom word meestal tussen familielede, veral naasbestaandes, onderteken. Dit sluit in: ouers, kinders, susters, broers, ens.
Dit is nodig
- - paspoorte van die deelnemers aan die transaksie;
- - 'n kwitansie vir die betaling van die staatsbelasting;
- - dokumente wat die skenker se eienaarskap bevestig;
- - dokumente wat die bestaan van familiebande van die kontrakterende partye bevestig;
- - skenkingsooreenkoms;
- - kadastrale paspoort vir die geskenkde voorwerp;
- - sertifikaat van voorraadbeoordeling (uitgereik deur die BTI);
- - ander dokumente wat die Federale Registrasiediens addisioneel mag benodig.
Instruksies
Stap 1
'N Donasie word beskou as die maklikste manier om 'n huis, woonstel, motor, ensovoorts na 'n familielid oor te dra (byvoorbeeld 'n toekomstige erfgenaam). 'N Groot pluspunt van so 'n ooreenkoms is dat daar geen belasbare inkomste daarop is nie, dit wil sê dat die persoon nie 13% van die waarde van die eiendom wat aan hom geskenk is, hoef te betaal nie.
Stap 2
Dit is nie nodig om 'n notariële ooreenkoms tussen familielede te onderteken nie. 'N Vereenvoudigde weergawe is voldoende, dit wil sê 'n skenkingooreenkoms wat in 'n eenvoudige skriftelike vorm gesluit is. Die belangrikste ding is om dit by die Rosreestr-owerhede te registreer.
Stap 3
Om die skenkingprosedure as afgehandel te kan beskou, moet die Registrasiediens 'n pakket dokumente verskaf: 'n skenkingsooreenkoms, titeldokumente vir eiendom, 'n sertifikaat van die registrasie van die regte op die geskenkde voorwerp, 'n kwitansie vir betaling van staatsgelde papiere vir die geskenkde voorwerp (kadastrale paspoort, ens.).
Stap 4
Benewens bogenoemde dokumente, kan die Federale Registrasiediens ook ander dokumente benodig wat sonder versuim verskaf moet word. As u u kind byvoorbeeld 'n aandeel gee in 'n woonstel wat deel uitmaak van die gemeenskaplike eiendom van verskeie mense wat nie u familie is nie, sal hul skriftelike toestemming benodig word.
Stap 5
As die registrerende owerhede geen aansprake op die opgestelde ooreenkoms het nie, sal hulle binne 'n maand die skenkingsooreenkoms regstreeks registreer, sowel as die skenker se eiendomsreg op die eiendom wat aan hom geskenk is. Op die vasgestelde tyd sal die skenker en die persoon wat geskied, persoonlik by die registrasie-owerheid verskyn, en die dokumente wat aan hulle verskuldig is, ontvang.
Stap 6
En onthou, die akte moet opgestel word, met inagneming van al die vereistes wat in wetgewing vervat is. Andersins, kan die skenkingooreenkoms ongeldig word.
