Een van die mees algemene maniere om vaste eiendom aan 'n ander persoon oor te dra, is 'n geskenkakte (geskenkakte). Dit is 'n ooreenkoms waarvolgens een party (die skenker) die eiendom wat aan hom behoort, aan die ander party (die gedoneerde) oordra. Die eiendom vir oordrag kan beweeglik wees (motor, jag, goud, ens.) En onroerend (woonstel, huis, grond, ens.)
Dit is nodig
- - sertifikaat van registrasie van die staat van die reg op vaste eiendom;
- - skenkingsooreenkoms vir vaste eiendom;
- - dokumente wat die identiteit van die skenker en die begaafde bewys;
- - sertifikaat van die samestelling van persone wat in die perseel geregistreer is;
- - toestemming van die gade (s) van die skenker;
- - ontvangs van die betaling van die staatsbelasting;
- - kadastrale paspoort vir die perseel;
- - 'n sertifikaat van die BTI oor die beoordeling van die perseel.
Instruksies
Stap 1
U kan 'n donasie-ooreenkoms sluit in 'n eenvoudige geskrewe vorm of in 'n notariële vorm. As u 'n transaksie tussen familielede wil sluit - maak 'n ooreenkoms in 'n eenvoudige skriftelike vorm, is dit goedkoper as 'n genoteerde skenkingooreenkoms. Die genoteerde vorm van die kontrak word gebruik wanneer addisionele verifikasie van die skenker se dokumente benodig word om bedrog te voorkom.
Stap 2
Ten einde die begaafde persoon die eiendomsreg op die geskenkde voorwerp te verkry, is die registrasie van die geskenk nodig. Vir registrasie moet u die hele pakket dokumente afhaal en aan die Federale Staatsregistrasiediens voorlê.
Stap 3
Om 'n skenkingsooreenkoms by die Federale Staatsregistrasiediens te registreer, moet u, benewens die hoofdokumente, 'n aansoek van die skenker vir registrasie van die oordrag van eienaarskap en 'n verklaring van die begaafdes vir registrasie van eienaarskap verskaf.
Stap 4
As u 'n donasie-ooreenkoms deur 'n notaris opstel, moet u 'n bedrag van 2-3% van die waarde van die eiendom betaal. As die skenkingooreenkoms in 'n eenvoudige skriftelike vorm gemaak word, betaal u slegs die registrasiegeld van die staat.
Stap 5
Registrasie van 'n skenkingooreenkoms vind in twee fases plaas. Eerstens word die skenkingooreenkoms self geregistreer, dan word die skenker se eienaarskap van die geskenkte eiendom geregistreer. Daarna reik die registrasie-owerhede die betrokke dokumente uit - op 'n afskrif van die skenkingooreenkoms aan elke party, en aan die geskenkde persoon - 'n dokument wat die eienaarskap van die geskenkde eiendom bevestig.
