As u wil deelneem aan die lot van 'n vriend en hom toelaat om gratis in u woonstel te woon, staan die burgerlike reg tot u diens. Dit stel u in staat om 'n sogenaamde gratis huurkontrak aan te gaan (alhoewel hierdie bewoording nie korrek is nie, aangesien die prys 'n noodsaaklike voorwaarde vir die huurkontrak is). Dit sal regtens korrek wees om so 'n ooreenkoms 'n kontrak te noem vir die gratis gebruik van residensiële persele.
Nodig
- - verskeie velle A4-papier;
- - 'n pen of 'n rekenaar met 'n drukker.
Instruksies
Stap 1
Skryf die naam van die kontrak, sy nommer (indien nodig) en die datum van sluiting boaan die blad. Wys dan die deelnemers (partye) aan die ooreenkoms aan. Dit is die geldlener (in die huurooreenkoms word hy die verhuurder genoem) en die lener (in die huurooreenkoms is dit die huurder). Teken die persoonlike inligting van die partye in die kontrak op - naam, geboortejaar, paspoortdata, woonplek.
Stap 2
Beskryf vervolgens in detail die perseel wat u huur of huur gratis. Dit moet aandui: die ligging van die perseel, die tegniese eienskappe daarvan, die totale oppervlakte en ander toestande wat u as noodsaaklik beskou. Let op watter grondslag die perseel aan die uitlener behoort (eienaarskap, huur, bedryfsbestuur of ekonomiese bestuur).
Stap 3
Teken die regte en verantwoordelikhede van die partye aan. Die belangrikste verpligtinge van die geldskieter is om aan die lener toegang te gee tot die residensiële perseel, om die diensbaarheid van die eiendom te verseker, en om konsultasiedienste oor die gebruik van die perseel te lewer. Die huurder se verantwoordelikhede sluit die volgende in: gebruik die perseel vir hul bestemde doel, hou dit in 'n goeie tegniese toestand, voer die huidige herstelwerk op die eie perseel uit, dra die koste vir die betaling van nutsdienste en stuur die perseel terug na die lener na verstryking van die kontrak. U kan ander regte en verpligtinge van die partye in die ooreenkoms volgens u goeddunke vasstel.
Stap 4
Skryf vervolgens oor die verantwoordelikheid van die partye in geval van nie-nakoming van die bepalings van die kontrak. In ooreenstemming met die beginsels van die burgerlike reg is die partye slegs aanspreeklik vir hul onwettige optrede of vir die oortreding van die bepalings van die kontrak as daar bedoeling is.
Stap 5
Teken die bepalings vir die beëindiging van die kontrak aan - dui aan watter partye, wanneer en hoe die reg het om te weier om die kontrak uit te voer. Skryf ook in watter volgorde geskille rakende die uitvoering van die kontrak opgelos gaan word (onderhandelinge, hofbevel).
Stap 6
Dui aan die einde van die ooreenkoms die besonderhede van die geldskieter en die lener aan (volledige naam, paspoortdata) en onderteken die partye.
