Egskeiding is 'n pynlike prosedure wat dikwels deur die behuisingskwessie gekompliseer word. Wanneer u die leefruimte verdeel, is dit belangrik om die belange van minderjarige kinders in ag te neem. As die ouers nie tot 'n ooreenkoms kan kom nie, sal die regte van kinders deur die hof beskerm word, sal dit baie nuanses in ag neem: die aanwesigheid of afwesigheid van sy eie aandeel, woonplek, die vorm van eienaarskap van die woonruimte.
Kind-eienaar en sy reg op 'n woonstel
Die maklikste opsie is om die woonstel waarin die minderjarige een van die eienaars is, te verdeel. In hierdie geval bly sy deel ondeelbaar, en geen van die ouers kan daarop aanspraak maak nie. Wie ook al by die kind bly, het die reg op huisvesting. Wanneer 'n woonstel verdeel word, word die aandeel van die kind of kinders voor die algemene afdeling toegeken, en dan by die deel van die ouer by wie die minderjariges bly om deur die hofbeslissing te bly, bygevoeg. As die woonstel byvoorbeeld in gelyke aandele vir die man, vrou en twee kinders geprivatiseer is, kan die moeder, wat die primêre versorger geword het, in die woonstel bly, en moet die vader ¼ van die beraamde bedrag betaal word. By die verkoop van sodanige persele is die toestemming van die voogdyskapowerhede nodig, wat sal verseker dat voldoende aandele vir die kinders bewaar word.
As die woonstel geprivatiseer word, en die kind nie by die aantal eienaars is nie, het hy of sy die reg om in hierdie woonruimte te woon. Dit sal onmoontlik wees om hom uit te sit, selfs al sou die minderjarige volgens die hof by 'n ouer woon wat nie die reg op 'n woonstel het nie.
Met inagneming van die belange van minderjariges by die verdeling van die leefruimte
Volgens artikel 60 van die RF IC (klousule 4), kan kinders wat nie aandele toegeken het nie die eiendom van hul ouers (geskeide eggenote) eis nie. 'N Ouer by wie die kind volgens 'n hofbeslissing sal woon, het egter die reg om 'n groot gebied te ontvang wanneer hy verdeel word. Die presiese getalle word individueel bereken. Wanneer een van die ouers die grootste deel van die woonstel ontvang, met inagneming van die belange van die kind, verkry die minderjarige nie self die reg op die toegekende aandeel nie. Die grootste deel van die woonstel kan geëis word deur 'n eggenoot by wie verskeie kinders sal woon, 'n ouer van 'n gestremde kind wat geen ander woonruimte het nie. 'N Uitsondering is 'n woonstel wat een van die huweliksmaats voor die huwelik bekom het en nie onderhewig is aan gesamentlike eiendom nie.
By die verdeel van 'n verbandwoonstel geld die verdelingsreëls in gelyke aandele. As moederskapitaal gebruik is tydens die koop van 'n huis, is die kind een van die eienaars, maar sy aandeel word nie in die wet bepaal nie. By verkoop moet die minderjarige voldoende woonruimte voorsien, indien dit nie moontlik is nie, moet 'n bedrag gelykstaande aan sy aandeel in 'n geregistreerde bankrekening gestort word. As die belange van minderjariges nie gerespekteer word nie, kan die transaksie in die hof betwis word en ongeldig word.
