Deur die aankoop van vaste eiendom, wil die nuwe eienaar 'n waarborg hê vir die beskerming van die regte van sy eienaar. Daarom moet die feit van oordrag van eiendom beveilig word deur die reg op eiendom te registreer op die wyse wat deur die wet voorgeskryf word. Om misverstande in die toekoms te voorkom, moet u die papierwerk met volle verantwoordelikheid hanteer.
Nodig
- - dokumente wat die identiteit van die eienaars bewys;
- - dokumente vir die eiendom;
- - uittreksel uit die persoonlike rekening;
- - uittreksel uit die kadastrale paspoort;
- - toestemming van die voogdyskap en voogdyskapowerhede;
- - ontvangs van die betaling van die reg.
Instruksies
Stap 1
Nadat u 'n woonstel onder eiendom verkry het onder 'n koop- of skenkingskontrak, moet u dit self registreer wanneer u 'n transaksie doen. Om dit te doen, moet u eers 'n uittreksel uit 'n persoonlike rekening in 'n behuisingsorganisasie verkry, sowel as 'n uittreksel uit 'n kadastrale paspoort by die Buro vir Tegniese Inventaris. Let daarop dat die tegniese dokumentasie vyf jaar geldig is; na hierdie tydperk sal die verklaring weer ontvang moet word.
Stap 2
Maak seker dat u na die vorige inwoners van die woonstel gaan kyk. Verkry 'n sertifikaat waarin aangedui word dat die persone wat voorheen in hierdie omgewing geregistreer is, van die geregistreer is. Betaal die staatsgeld vir die herregistrasie van eienaarskap.
Stap 3
Kontak 'n notaris om die eienaar se amptelike toestemming te verkry om die eiendom te verkoop. Die verkryging van so 'n permit vereis die persoonlike teenwoordigheid van alle huiseienaars by die notaris. Alle partye by die transaksie moet 'n identiteitsdokument aan die notaris voorlê.
Stap 4
As daar minderjariges onder die eienaars van die woonstel is, verkry toestemming van die voogdyskap en voogdyskap. Die toestemming van hierdie liggaam sal ook benodig word indien een van die eienaars ongeskik of gedeeltelik ongeskik is. As u nie hierdie voorwaarde nakom nie, kan die transaksie ongeldig wees.
Stap 5
Stel 'n kontrak op vir die koop en verkoop van 'n woonstel in die teenwoordigheid van 'n notaris. Sorg dat 'n daad van aanvaarding en oordrag van behuising aan die kontrak geheg is. Kontroleer die korrektheid van die invul voordat u die dokumente onderteken. Voeg u kommentaar en verduidelikings by, indien nodig.
Stap 6
As u die reg op 'n woonstel verkry deur middel van 'n donasie-ooreenkoms, moet u vooraf sorg vir die verkryging van 'n donasiepermit. In hierdie geval is dit nie nodig om die persone wat in die woonstel woon uit die registrasieregister te verwyder nie. U kan ook die oordrag van regte deur 'n notaris uitvoer.
