'N Donasie vir 'n grondperseel word opgestel in ooreenstemming met die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, artikel nr. 572. By die skenking van eiendom het die skenker en die skenker geen verpligtinge met betrekking tot mekaar nie. Die eiendom word in die besit van die begaafde persoon deur dokumente op te stel en by die staatsentrum te registreer vir die eenvormige registrasie van vaste voorwerpe. Die grondperseel word heeltemal gratis oorgedra.
Nodig
- - paspoort van die skenker en die begaafdes
- - dokumente van die titel op die webwerf
- -uittreksel uit die kadastrale paspoort, kadastrale plan, sertifikaat van kadastrale waarde
- -notariële toestemming van alle eienaars
- - skenkingsooreenkoms
- -aansoek by die registrateur namens die skenker en die begaafdes
- -ontvangs van betaling van die staatsreg vir registrasie
- - persoonlike kennisgewing van die belastingowerhede oor die transaksie
Instruksies
Stap 1
'N Grondperseel kan slegs deur die eienaar geskenk word. As die eiendomsreg nie geformaliseer is nie, kan geen wettige beduidende transaksies, wat donasie insluit, gemaak word tot die registrasie van dokumente op eienaarskap nie.
Stap 2
Om 'n erf te kan registreer, moet u 'n organisasie vir grondbestuur uitnooi om tegniese werk uit te voer. Op grond van die werk wat uitgevoer is, sal tegniese dokumente verkry word wat by die sentrum geregistreer moet word vir die registrasie van grondpersele, kadaster en kartografie, sodat die perseel op kadastrale rekords geplaas word en 'n kadastrale paspoort uitgereik word. Met 'n uittreksel uit die kadastrale paspoort en titeldokumente vir die webwerf, moet u die staatsregistrasiesentrum vir vaste voorwerpe kontak en 'n sertifikaat van eienaarskap verkry. Nadat u hierdie dokument ontvang het, kan u grond skenk.
Stap 3
Om 'n skenkingstransaksie te voltooi, moet u 'n skenkingooreenkoms opstel. Dit verwys na siviele dokumente. Aangesien nie een van die partye met betrekking tot die geskenkde eiendom verpligtinge teenoor mekaar en die verantwoordelikheid vir die oordraagde eiendom het nie, is dit moontlik om 'n skenkingooreenkoms in 'n eenvoudige skrif of met 'n notaris te sluit. As die kontrak in 'n notariskantoor gesluit word, neem die notaris 6% van die koste van die plot, maar in geval van verlies van die dokument, kan u altyd 'n afskrif daarvan kry. Om 'n notariële ooreenkoms op te stel, moet u, benewens al die ontvangde dokumente, 'n sertifikaat van die kadastrale waarde van die grondperseel indien.
Stap 4
As die plot gesamentlik deur gades besit word, is die toestemming van die tweede gade nie nodig vir die skenkingstransaksie aan hul gewone kinders nie. In die geval dat die perseel gesamentlik met ander persone besit word, is 'n notariële toestemming nodig vir die transaksie van alle eienaars, indien die aandele van elkeen nie in natura toegeken word nie. As die aandele in 'n geregtelike proses verdeel word, is die toestemming van ander persone om die erf te skenk nie nodig nie.
Stap 5
Om 'n transaksie in 'n staatsentrum te registreer, moet u 'n skenkingooreenkoms in drievoud indien, die paspoort van die skenker en die begaafde persoon, 'n uittreksel uit die kadastrale paspoort van die terrein, 'n kadastrale plan en 'n sertifikaat van kadastrale waarde.
Stap 6
As u met die registrasiesentrum in verbinding tree, moet u 'n verklaring namens die skenker en die begaafdes skryf. Die aansoek word ter plaatse op 'n eenvormige vorm opgestel. Daarna word eiendomsregte op die begaafde persoon geregistreer. Die perseel word sy eiendom.
Stap 7
As die skenkingstransaksie met nabye familielede gesluit word, word geen belasting daarvoor betaal nie. As u aan verafgeleë familielede of vreemdelinge skenk, moet u 'n geskenkbelasting betaal wat 13% van die kadastrale waarde van die webwerf is.
Stap 8
In elk geval, nadat u die eienaarskap van die begaafde persoon geregistreer het, moet u die distriksbelastingkantoor kontak en die transaksie en die oordrag van eienaarskap aan 'n ander persoon rapporteer.
