'N Vakante woonstel of selfs meer nog 'n huis is 'n uitstekende bate waarmee u sonder veel moeite 'n redelike groot bykomende inkomste kan hê. 'N Woonstel of huis kan vir 'n lang en 'n kort tydjie verhuur word. Makelaars sal u betroubaar help om 'n woonstel te huur, maar u kan 'n huurder op u eie vind: byna almal het kennisse wat behuising benodig.
Instruksies
Stap 1
U kan 'n woonstel huur vir 'n lang termyn (vir 'n jaar, twee, etlike jare) of vir 'n kort termyn - daagliks. Die voordeel van die eerste opsie is die groot betroubaarheid daarvan. U sal 'n sekere huurder kies wat 'n redelike indruk op u sal maak, en u sal die woonstel slegs aan hom verhuur. In die geval van daaglikse huur van 'n woonstel, sal huurders dikwels verander, en as daar eiendomskade gevind word, sal u dit nie altyd kan vind nie en vergoeding vir skade kan eis: dit kan mense van 'n ander stad wees wat aangekom het. 'n sakereis en het reeds die huis verlaat.
Stap 2
Die meeste mense verkies om lank 'n woonstel te huur. Dit word gewoonlik gedoen deur middel van makelaars, of deur kennisse en individue. Daar word geglo dat laasgenoemde metode beter is en dat agentskappe nie vertrou moet word nie. Dit is nie altyd die geval nie: ongelukkig kan beide agentskappe en sekere private handelaars mislei, boonop is dit nie altyd winsgewend om 'n woonstel aan kennisse te huur nie, want dit sal moeiliker wees om die huur te verhoog sonder om die verhouding te verwoes..
Stap 3
As u nie 'n woonstel aan individue of vriende wil huur nie of nie geskikte kandidate gevind het nie, kan u 'n eiendomsagentskap kontak. Die agentskap sal binne 'n redelike kort tydjie (soms binne 'n paar dae) 'n huurder vir u kies wat aan u behoeftes sal voldoen (geen kinders, nie-roker, ens.). Vir hul dienste neem agentskappe gewoonlik 'n kommissie van huurders. Al wat u hoef te doen is om die woonstel aan 'n potensiële huurder te wys.
Stap 4
Dit is die moeite werd om te onthou dat diegene wat 'n woonstel vir daaglikse huur wil verhuur, ook beter daaraan toe is om 'n agentskap te kontak: in die algemeen is agentskapskliënte meer betroubaar. Daarbenewens kan die agentskap help in 'n konfliksituasie.
Stap 5
Maak seker dat u 'n bekwame huurooreenkoms sluit wanneer u 'n woonstel verhuur. Onthou dat as u 'n huurooreenkoms vir meer as 'n jaar sluit, moet u die ooreenkoms by die Rosreestr-owerhede registreer, anders word dit nietig verklaar. Dit is die moeite werd om 'n aanhangsel by die ooreenkoms op te stel met 'n lys van die eiendom wat in die woonstel beskikbaar is om geskille te voorkom wanneer huurders die woonstel verlaat.
