Tot op hede word erfreg op eiendom gereguleer deur Deel 3 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. Die toetrede tot erfregte word voorafgegaan deur verskeie fases: aanvaarding van erfenis, registrasie van erfregte.
Nodig
dokumente oor die dood van die erflater, gronde vir erflating, dokumente vir die erflater se eiendom, dokumente vir die beoordeling van die waarde van die eiendom, 'n aansoek om die erfenis te aanvaar en die uitreiking van 'n sertifikaat van reg daarop
Instruksies
Stap 1
Aanvaarding van erfenis. Die wet bepaal die termyn vir die aanvaarding van die erfenis, gelykstaande aan 6 maande vanaf die datum van die opening van die erfenis. Gedurende hierdie tydperk moet die erfgename voor die notaris verskyn met 'n verklaring oor die aanvaarding van die erfenis of om die werklike aanvaarding van die erfenis uit te voer. Die aksies wat die werklike aanvaarding van die erfenis bepaal, word gespesifiseer in klousule 2 van artikel 1153 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. Daar moet op gelet word dat die erfgename nie die vrystelling daarvan vrystel om 'n aansoek by 'n notaris in te dien nie.
Stap 2
Die oomblik waarop die erflating geopen word, is die dag van die dood van die erflater of die dag waarop die persoon deur die hof dood verklaar word. Benewens die aanvaarding van die erfporsie, is wettige weiering ook moontlik. Verloë van erfporsie is onomkeerbaar, onvoorwaardelik en volledig. Die aansoek om die aanvaarding van die erfenis kan per e-pos of deur ander persone aan die notaris gestuur word op grond van 'n volmag. In hierdie geval word 'n notariële handtekening van die aansoeker vereis.
Stap 3
Registrasie van erfregte. Saam met die aansoek om die aanvaarding van die erfenis, is 'n aantal dokumente nodig om 'n sertifikaat van die erfreg te verkry. Om dit uit te reik, is dit gebruiklik om 'n aparte aansoek vir die uitreiking van 'n sertifikaat te skryf, aangesien die wet nie die verpligte ontvangs daarvan bevat nie. 'N Erfsertifikaat is nodig vir verdere toetrede tot eiendomsreg, byvoorbeeld eiendomsreg. As die erfenis na iets gaan wat nie registrasie van regte nodig het nie, is die sertifikaat nie nodig nie.
Stap 4
Die pakket dokumente vir die registrasie van 'n sertifikaat van die erfreg moet die volgende insluit:
• 'n doodsertifikaat of 'n hofbeslissing waarin iemand vermoedelik dood is;
• 'n sertifikaat van die woonplek van die erflater en mense wat by hom woon;
• gronde vir erflating - dokumente wat die verwantskap met die testateur bevestig, of 'n afskrif van die testament (die oorspronklike testament word deur 'n notaris bewaar);
• dokumente oor die eienaarskap van die eiendom aan die erflater - verkoop- en koopooreenkomste, indien die eiendom nie geregistreer is nie, die tegniese paspoort van die voertuig, sy registrasiesertifikaat, ander sertifikate van eienaarskap, bankooreenkomste, indien daar kontantdeposito's is. Die spesifieke dokumentelys van die erflater op die eiendom is individueel vir elke geval van erfreg;
• beoordelingsdokumente vir eiendom, wat die waarde daarvan bepaal: 'n sertifikaat van die BTI vir 'n huis of woonstel, 'n beoordelingsverslag vir 'n voertuig, 'n sertifikaat van die grondbestuurskomitee vir 'n grondperseel;
• aansoek om die aanvaarding van die erfenis en die uitreiking van 'n sertifikaat van die reg daarop.
Stap 5
Wanneer u erfregte registreer, moet u 'n notarisgeld betaal vir die uitreiking van 'n sertifikaat. Hierdie punt word gereguleer deur paragraaf 22 van Art. 333,24 van die Belastingkode van die Russiese Federasie. Vir erfgename van die eerste, tweede fase is die koers 0,3% van die waarde van die erfenis, maar nie meer as 100 duisend roebels nie. vir ander erfgename - 0, 6%. Die tipe erfenis (volgens wet of testament) beïnvloed nie die rentekoers nie.
Stap 6
Die betaling van die notarisgeld is vrygestel:
• ongeskikte persone oor wie voogdyskap ingestel is, minderjariges tydens die opening van die erfenis;
• erfgename, indien die erflater ten koste van die organisasie verseker is en as gevolg van 'n ongeluk by die werk gesterf het;
• erfgename wat die woning waar hulle gewoon het, by die erflater beërf en bly voortleef.
Stap 7
'N Sertifikaat van die reg op erflating word te eniger tyd uitgereik na 6 maande vanaf die datum van die opening van die erfenis. Terselfdertyd bepaal die wet nie die verpligte persoonlike teenwoordigheid van die erfgenaam tydens die ontvangs van die sertifikaat nie, en kan dit op die voorgeskrewe wyse per pos aan hom gestuur word.
