Kollektiewe en staatsboerderye is iets van die verlede en laat die dorpenaars met nuwe regte en probleme, nuwe vorme van bestuur en eiendom. Byvoorbeeld 'n grondaandeel. Grondaandeel - 'n stuk grond toegeken aan die eienaarskap van individuele burgers, ideaal of in natura in die algemene landmassa tydens die herorganisasie van die kollektiewe boerdery.
Nodig
- Geduld.
- Geld.
- Goeie betrekkinge met die eienaars van naburige eenhede is wenslik.
Instruksies
Stap 1
Dit is nodig om advertensies by die distriks- en streekskoerante in te dien oor die voorneme om die grondaandeel wat aan u behoort, toe te ken uit die gemeenskaplike landmassa (gemeenskaplike eiendom).
Stap 2
Nie vroeër as 'n maand nadat die aankondiging ingedien is nie, moet 'n vergadering van alle aandeelhouers gehou word. Tydens die vergadering sal dit nodig wees om in te stem oor al die parameters van die grondperseel wat aan die kollektiewe plaasaandeel toegeken is, en alles in die notule van die vergadering vas te stel, onderteken deur alle deelnemers.
Stap 3
Sluit 'n ooreenkoms en voer landmetingswerk uit. Op grond van die resultate van die landmeting stem die Land Business met alle dienste ooreen en word eienaars van naburige grondpersele opgestel. Op die grond is dit nodig om die grense van die grondaandeel te trek. Dit is 'n lang en duur stap. Neem 2 tot 6 maande.
Stap 4
Die volgende stap is dat u in die distrikskomitee moet land, asook die kadastrale nommer van die perseel en kadastrale planne van u land moet kry. Die kontrole van die korrektheid van die landopname en die moontlike voltooiing van die Land Case sal van 10 dae tot 1 maand duur.
Stap 5
In die laaste stadium is dit nodig om aansoeke by die Companies House in te dien vir die verkryging van 'n sertifikaat van eienaarskap van die erf. Die tyd wat dit neem om dit te ontvang, is 1 maand.
Stap 6
Hierdie wenke hou verband met die toekenning van 'n aandeel in gemeenskaplike besit. As u 'n grondaandeel koop, sal die aksies 'n bietjie anders lyk. Die eerste stap is om grondaandele te koop. Die tweede stap - die dokumente moet by die registrasiekamer ingedien word om die transaksie en eienaarskap van die grond te registreer. Die volgende dokumente moet daar ingedien word:
- die paspoort;
- notariële toestemming van die gade om te koop;
- koopkontrak;
- sertifikaat van eienaarskap van die verkoper ontvang;
- notariële toestemming van die verkoper se gade om te verkoop;
- 'n afskrif van die kennisgewing van voorneme om die grondaandeel per pos te verkoop;
- posbewyse vir die stuur van hierdie kennisgewing aan aandeelhouers;
- 'n verklaring in die voorgeskrewe vorm van die koper en namens die verkoper (s) deur volmag aan 'n derde party, wat ook teenwoordig moet wees wanneer die aansoek ingedien word.
Daarbenewens moet u die koste van die registrasie van primêre, sekondêre eiendom en 'n koop- en verkoopooreenkoms deur Sberbank betaal. Die derde stap is die toekenning van grondeienaarskap in natura. In hierdie stadium is dit nodig om 'n aansoek by die raad van 'n landbouonderneming in te dien, met 'n aanduiding van 'n versoek om 'n grondtoewysing toe te ken, met die gewenste ligging en aantal hektare. Die vierde stap is om 'n aansoek aan die hoof van die distriksadministrasie, wat dokumente aangeheg het:
- 'n verklaring van die aandeelhouer met 'n versoek om 'n grondtoewysing op die gewenste plek toe te ken, met die rede vir die weiering van die bestuur van die landbou-onderneming;
- 'n afskrif van die aansoeker se paspoort;
- 'n afskrif van die deelsertifikaat wat aan hom uitgereik is;
- 'n afskrif van die skema van die gewenste erf (kan verkry word deur 'n privaat ooreenkoms in die grondkomitee);
- 'n afskrif van die aansoek by die raad van die onderneming met 'n punt;
- 'n afskrif van die weiering (indien enige);
- 'n afskrif van die protokol van meningsverskille, indien enige. Die vyfde stap is om 'n grondopname te doen en eienaarskap van die grondaandeel te registreer.
