In die algemeen is daar 'n verpligting om bydraes te lewer vir groot herstelwerk in woonstelgeboue. Maar in nuwe huise werk hysbakke gewoonlik, kommunikasie is in 'n goeie toestand, die dak hoef nie herstel te word nie, die ingange is altyd skoon, ens. Word nuwe geboue in hierdie geval as 'n uitsondering erken?
Voorwaardes vir die erkenning van 'n huis as nuut
Op die oomblik volg wetgewing en regspraak die weg om 'n huis as 'n nuwe gebou te erken, wat gewoonlik nie meer as vyf jaar oud is nie. Maar dit is belangrik om daarop te let dat die streekowerhede hierdie tydperk kan verminder.
Streekwetgewing bepaal sy eie reëls
Om die besonderhede van die berekening en betaling van bydraes in u streek (Moskou-streek, Krasnoyarsk-gebied, ens.) Uit te vind, is dit belangrik om die wetgewing van 'n spesifieke onderwerp te ondersoek. Die besonderhede van die betaling van fooie vir opknapping in Moskou word byvoorbeeld in die Fundamentals of Housing Policy (dit word direk vermeld in artikel 75 van die wet van 27 Januarie 2010, nr. 2).
Op 1 Julie 2013 het die Moskou-streek wet nr. 66/2013-OZ aanvaar, wat die besonderhede van die invordering van fooie vir opknapping in hierdie streek reguleer. Spesiale wette oor die organisering van groot herstelwerk is ook aanvaar in die Republiek Adygea (wet van 1 Augustus 2013 nr. 225), die Joodse outonome streek (wet van 28 Junie 2013 nr. 324-OZ) en ander streke.
As u nie 'n streekwet kan vind nie, waarvan die bepalings op 'n plek van toepassing is (byvoorbeeld die stad Krasnoyarsk), kan u met u bestuursonderneming skakel. Vra in 'n skriftelike aansoek om na die bepalings van die streekwet te verwys, waarvolgens bydraes vir groot herstelwerk in u omgewing bereken word.
Daar is ook onwettige aanklagte
As die huis 'n nuwe gebou is, en die bestuursondernemings, sonder die skriftelike toestemming van die huurders (wat opgestel is na aanleiding van die uitslag van die algemene vergadering), reeds bydraes begin beoordeel, sal dit onwettig wees. In hierdie geval ontstaan die verpligting om die eienaars van die perseel te betaal nie. En hier is dit belangrik om nie te vergeet dat dit raadsaam is om teen die onwettige optrede en besluite van bestuursmaatskappye buite die hof en in die hof te appelleer nie. Andersins kan onwettige aanklagte reeds op 'n verpligte wyse van u verhaal word. Mense werk immers ook in die howe, en dit is algemeen dat enigiemand foute maak.
Wanneer die verpligting om die opknapping te betaal, ontstaan
Eerstens word die nuwe huis in die ooreenstemmende streekprogram opgeneem, en na afloop van die tydperk vir die erkenning van die huis as 'n nuwe gebou, sal huurders bydraes moet oordra.
Werklike verblyf elders
Inwoners woon dikwels nie in 'n nuwe huis nie, veral nie in die stadium van die opknapping nie. Mense word gedwing om na ander huisvesting te soek, en nie altyd nuut nie. Maar beteken dit dat u 'n wettige fooi moet betaal, selfs al woon u in 'n ander huis? Deur die huidige wetgewing te ontleed, kan 'n mens tot die slotsom kom dat die verpligting om bydraes te betaal nie die woning raak nie. Daarom moet u steeds regskoste betaal.
