By die koop (bou) van vaste vaste eiendom (woonstelle, huise, kamers), het 'n burger die reg om 'n belastingaftrekking te gee. Dit beteken dat die staat 'n gedeelte van die geld wat u spandeer deur die terugbetaling van persoonlike inkomstebelasting (PIT), aan u terugbesorg, of dat u die belasting nie binne 'n sekere bedrag van u weerhou nie.
Nodig
- Om 'n eiendomsaftrekking aan die einde van die jaar te ontvang, moet u die belastingkantoor by u woonplek indien:
- 'N Voltooide belastingopgawe in die vorm van drie persoonlike inkomstebelasting.
- Aansoek om teruggawe van persoonlike inkomstebelasting in verband met die koste van die verkryging van eiendom, met die besonderhede vir die oordrag van die bedrag van die terugbetaling.
- 'N Sertifikaat van die rekenmeestersafdeling op die werkplek oor die bedrae van opgelope en weerhoude belasting vir die ooreenstemmende jaar in die vorm 2-NDFL.
- Afskrifte van dokumente wat die reg op behuising bevestig (sertifikaat van registrasie van regte van die staat, ooreenkoms oor die aankoop van behuising, daad van oordrag van die woonstel, leningsooreenkoms of leningsooreenkoms, verbandooreenkoms, ens.).
- Afskrifte van betalingsdokumente wat uitgawes vir die verkryging van eiendom bevestig (kwitansies vir kredietorders, bankstate oor die oordrag van fondse vanaf die koper se rekening na die verkoper se rekening, verkope en kontantontvangste en ander dokumente).
- Dokumente wat die betaling van rente ingevolge 'n teikenleningooreenkoms of leningsooreenkoms, verbandooreenkoms (uittreksels uit persoonlike rekeninge, bankstate oor rente betaal vir die gebruik van 'n lening) bevestig.
- 'N Afskrif van die huweliksertifikaat (indien die behuising in gesamentlike besit verkry word).
- Aansoek om die verspreiding van eiendomsbelastingaftrekkings (indien die behuising in gesamentlike besit verkry word).
Instruksies
Stap 1
Laai dit af vanaf die belastingkantoor se webwerf en installeer die program vir die invul van die verklaring vir die jaar wat u benodig.
Stap 2
Maak die program oop. Die program word op die blad "Spesifiseer voorwaardes" geopen. Ons vul in: tipe verklaring, inspeksienommer (seleksie uit die lys), verslagjaar, belastingbetaler-teken, beskikbare inkomste, bevestiging van egtheid.
Stap 3
Gaan na die blad "Inligting oor die verklaarder". Ons vul persoonlike data in.
Stap 4
Klik op die "huis" -foto. Ons gaan voort om die adres in te vul (volgens die paspoort). In 2013 is die aanwyser "OKATO-kode" vervang deur "OKTMO-kode". Op die webwerf van die Federale Belastingdiens van Rusland is daar 'n elektroniese diens "Know OKTMO". Dit stel u in staat om die OKTMO-kode aan die hand van die OKATO-kode, op die naam van die munisipaliteit, te bepaal, asook om die data uit die Federal Information Address System (FIAS) naslaanboek te gebruik.
Stap 5
Gaan na die oortjie "Inkomste ontvang in die Russiese Federasie". Klik langs die venster "betalingsbronne" op die "+" - teken en vul die inligting oor die werkgewer in (ons neem die inligting uit die 2 NDFL-sertifikaat).
Stap 6
Net so vul ons die tabel met inkomste in. Klik op "+" en vul in: inkomstekode, inkomstebedrag, aftrekkode, aftrekkingsbedrag, maand van inkomste. Ons neem inligting uit die twee persoonlike inkomstebelasting sertifikaat.
Stap 7
Ons vul die kolomme onder die inkomstetabel in. Die totale inkomste word outomaties deur die program bereken. Die belasbare bedrag aan inkomste, die berekende bedrag, die bedrag wat u weerhou - ons vul self in (inligting uit sertifikaat 2 van persoonlike inkomstebelasting).
Stap 8
Gaan na die tab "Aftrekkings". Ons merk 'n regmerkie in die kassie "verskaf standaard belastingaftrekkings" om aan te dui watter aftrekkings aan ons verskaf word (inligting uit die 2 NDFL-sertifikaat).
Stap 9
Klik op die "huis" -foto. Ons vul die gegewens in oor die gekoopte behuising. Klik op die knoppie "gaan na die invoer van bedrae".
Die invul van die tipe eiendom en die aandeel van die huweliksmaats.
Ons kyk na die sertifikaat van eienaarskap:
- aandeleienaarskap (aandele is duidelik omskryf); - die eiendomsaftrekking word voorsien in ooreenstemming met die aandeel; die grootte daarvan kan nie verander word nie;
- gesamentlike eienaarskap. Dit maak nie saak wie in die sertifikaat as eienaar aangeteken is nie. As die woonstel in die huwelik verkry is, word die eiendom as gesamentlik erken ooreenkomstig die Familiekode van die Russiese Federasie (Art.33, 34 RF IC). In die algemeen word die aftrekking in gelyke aandele versprei (50% elk), maar die gades het die reg om dit in enige verhouding weer te versprei deur 'n aansoek om die verdeling van aandele (in enige vorm) by die belastingkantoor in te dien.
Stap 10
Ons vul die hoeveelheid uitgawes in vir die koop van 'n huis en die afbetaling van 'n lening.
Eiendomsaftrekkingsbedrag.
Vir behuising wat voor 1 Januarie 2014 aangekoop is, is daar 'n beperking van die totale aftrekking vir 'n huisvoorwerp met 'n bedrag van 2.000.000 roebels. Dit beteken dat as u meer as hierdie bedrag spandeer, u steeds 'n aftrekking van 260 000 roebels (13% van 2 000 000 roebels) sal ontvang en dat die bedrag tussen die gades versprei sal word indien die huise in die huwelik gekoop word.
Vir behuising wat na 1 Januarie 2014 aangekoop is, is die totale aftrekking beperk tot RUB 2 000 000. tree op in verhouding tot elke burger. Dit wil sê dat die man 'n aftrekking van 2 000 000 roebels (260 000 roebels) kan ontvang, en die vrou 'n aftrekking van 2 000 000 roebels kan ontvang. (260 000 roebels).
Benewens die aftrekking vir vaste eiendom, is 'n burger geregtig op 'n aftrekking vir die terugbetaling van rente op 'n lening wat aangegaan is vir die koop (konstruksie) van behuising. Die leningsrenteaftrek word in dieselfde verhoudings as die hoofaftrekking versprei. Dit wil sê as die huweliksmaats aansoek doen om die 75% -aftrekking aan die man en 25% aan die vrou, sal die rentetrekking ook 75% aan die man en 25% aan die vrou voorsien word.
Vir lenings wat voor 2014 ontvang is, is die bedrag van die rente waarop die staat 13% van die inkomstebelasting betaal, nie beperk nie. Vir lenings wat na 1 Januarie 2014 ontvang is, is die maksimum bedrag van sulke uitgawes 3,000,000 roebels (dit wil sê 'n maksimum van 390 000 vryf.)
Stap 11
As u voorheen 3 persoonlike inkomstebelastingverklarings ingedien het, vul ons die toepaslike kolomme in. Aftrekking vir vorige jare volgens die verklaring - ons voer die bedrag in vir alle voorheen ingediende verklarings (die bedrag waarmee u persoonlike inkomstebelasting terugbetaal is, en nie die bedrag van die terugbetaling nie). Die bedrag wat vanaf die vorige jaar oorgedra is, kom uit die laaste verklaring wat ingedien is. Ons vul die uitgawes vir die terugbetaling van lenings op dieselfde manier in.
Stap 12
Klik op die "view" -knoppie. Ons kontroleer, druk af, teken, stuur die belastingkantoor in met al die nodige dokumente.
Stap 13
Eiendomsbelastingaftrekkings (vir die aankoop van 'n woonstel en vir die betaling van rente) kan selfs voor die einde van die belastingperiode voorsien word. Om dit te doen, moet u by die belastingkantoor aansoek doen om 'n kennisgewing te ontvang van die reg op 'n aftrekking van eiendom met afskrifte van dokumente wat hierdie reg bevestig.
Ontvang na dertig dae 'n kennisgewing van die belastingowerheid op die eiendomsaftrekking en gee dit aan die werkgewer. Op grond van hierdie dokument sal die werkgewer nie persoonlike inkomstebelasting terughou nie, dit wil sê die salaris word nie teen 13% belas nie.
