Die grondperseel, wat deel uitmaak van die oorerflike massa, word volgens die algemene prosedure volgens Art. 1181 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. Om 'n grondperseel te beërf, beteken om eienaarskap of eienaarskap (lewenslank en oorerflik) te verkry vir die oppervlaklaag, waterliggame en plante wat aan die grens van hierdie erf geleë is.
As daar 'n aantal erfgename is, is dit moontlik om die erf te verdeel, maar slegs met inagneming van so 'n vereiste: die minimum grootte van die erf moet voldoen aan die norme wat vervat is, hetsy deur plaaslike of plaaslike wette.. Die minimum grootte van 'n stuk grond wat gebruik gaan word vir die bou van 'n residensiële gebou word byvoorbeeld deur plaaslike regerings bepaal.
As dit onmoontlik is om die grond te verdeel, sal dit deur die erfgenaam geërf word wat die voorkeurreg op die erfdeel het. Die res van die erfgename word vanaf die erfenis na ander eiendom oorgedra, óf daar word geldelike vergoeding betaal.
As niemand die reg het om 'n grondperseel te ontvang nie, word dit geërf as 'n gemeenskaplike eiendom. As die erfgenaam jonger as 18 jaar is, kan sy regsverteenwoordigers die erf verhuur totdat die erfgenaam mondig geword het.
Alle ongemagtigde geboue op die erf is nie by die erfenis ingesluit nie, aangesien die erflater gedurende sy leeftyd nie regte daarop gehad het nie. Dit verhinder egter nie dat die erfgenaam van die erf hof toe gaan met 'n eis om erkenning van die eienaarskap van die ongemagtigde konstruksie nie.