As u van plan is om vaste eiendom of 'n motor te koop, is dit belangrik om vooraf voor te berei vir die transaksie en 'n duidelike idee te hê van watter dokumente u moet oorhandig nadat u die kontrak onderteken het en die geld oorgedra het. As u selfs oppervlakkige inligting het, sal dit makliker wees om die eienaarskapoordragproses te verstaan.
Instruksies
Stap 1
Eiendomsreg is 'n begrip wat in die burgerlike reg van die Russiese Federasie gebruik word om private eiendom aan te dui. In ooreenstemming met die norme van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, kan sowel individue as regspersone eiendom besit.
Stap 2
Enige eiendom kan besit word, met die uitsondering van sekere soorte, wat kragtens die wet nie deur burgers of regspersone besit kan word nie. Die eienaar van die eiendom is toegerus met die reg om die eiendom te besit, te gebruik en daaroor te beskik, en dit laat die eiendom toe om deur te gaan van een persoon na 'n ander.
Stap 3
Dit is baie moeilik vir 'n gewone mens om nie net die geldende wette te verstaan nie, maar ook die eiendomsdokumente self. Daarom is dit raadsaam om 'n advokaat te kontak wanneer u vaste eiendom of 'n duur voertuig koop, aangesien onkunde uiteindelik duur kan wees.
Stap 4
'N Dokument wat die eienaarskap van vaste eiendom (woonstel, huis, grondperseel of motorhuis) bevestig, is 'n sertifikaat van eienaarskap uitgereik deur die liggaam wat die registrasie van vaste eiendomstransaksies uitvoer.
Stap 5
Die eiendomsreg ontstaan op grond van 'n titelbewys - 'n koopkontrak, huur, skenking, deelname aan die konstruksie, 'n sertifikaat van toetrede tot erfreg, 'n hofbeslissing, ens.
Stap 6
Die dokumente van die titel op 'n grondperseel, benewens die wat voorheen gelys is, bevat handelinge van staatsliggame, 'n besluit van die hoof van die administrasie oor die verlening van 'n erf.
Stap 7
Die besit van 'n grondperseel kan ook bevestig word deur 'n sertifikaat van die reg op lewenslange oorerflike besit en 'n sertifikaat van die reg op permanente (onbepaalde) gebruik. Bogenoemde sertifikate moet vergesel word van die relevante besluite van staatsliggame oor die oordrag van erwe.
Stap 8
Eiendomstransaksies is onderhewig aan verpligte staatsregistrasie, dit is vanaf die oomblik van staatsregistrasie dat die eiendomsreg van die verkoper na die koper oorgedra word. 'N Sertifikaat van eienaarskap van die verworwe eiendom word in die naam van die koper uitgereik.
Stap 9
Wanneer u 'n voertuig koop, moet u onthou dat u dit nie op grond van 'n volmag kan besit nie. Die dokument wat die eienaarskap van die motor bevestig, kan 'n koop- en verkoopooreenkoms wees, 'n sertifikaat van rekening, 'n skenkingooreenkoms, 'n sertifikaat van toetrede tot erfreg, 'n hofbeslissing. Voertuigpaspoort (PTS) en registrasiesertifikaat is voertuigregistrasiedokumente. Registrasie en registrasie word deur die verkeerspolisie uitgevoer.
