'N Transaksie vir die verkoop en aankoop van 'n kamer word geformaliseer deur 'n skriftelike ooreenkoms. Volgens wetgewing is hierdie ooreenkoms onderhewig aan registrasie by die Rosreestr-owerhede. Vir registrasie moet u ook 'n pakket dokumente vir die kamer en woonstel waar dit geleë is, afhaal.
Instruksies
Stap 1
Stel 'n verkoopskontrak vir die kamer op. Ideaal gesproke is dit beter om dit aan prokureurs of 'n eiendomsfirma toe te vertrou, maar nie almal het die geleentheid nie. As u self onderneem het om 'n kontrak op te stel, moet u die noodsaaklike voorwaardes onthou, waarsonder die kontrak nie as gesluit erken word nie. Dit is die onderwerp van die kontrak - die kamer en die prys daarvan. Dui al die inligting aan oor die kamer waaraan dit geïdentifiseer kan word: die adres van die woonstel waarin dit geleë is, die area. Merk dit op die woonstelplan en heg dit aan die kontrak.
Stap 2
Stel 'n daad van aanvaarding en oordrag van die kamer na die kontrak op. Dit bevat inligting oor die verkoper en die koper, inligting oor die kamer en inligting dat die kamer in 'n goeie toestand oorgedra is. Die handeling tesame met die kontrak word aan die Rosreestr-owerhede voorgelê vir registrasie. U moet drie eksemplare van die kontrak hê (vir die verkoper, die koper en die Rosreestr-owerheid) en drie eksemplare van die kontrak.
Stap 3
Versamel die res van die dokumente wat vir registrasie by die Rosreestr-owerhede ingedien moet word. Die koper benodig aansoeke vir die registrasie van die kontrak en die oordrag van die reg na die kamer, 'n paspoort en 'n kwitansie vir die betaling van die registrasiegeld. Die verkoper moet dieselfde aansoeke, 'n paspoort, 'n sertifikaat van eienaarskap van die kamer, 'n uittreksel uit die huisboek, die toestemming van die voogdyskap en voogdyskapowerhede indien, indien minderjariges in die woonstel woon, die toestemming van die gade aan die kamer te verkoop, die genoteerde weiering van die ander eienaars van die perseel in die woonstel van die voorkeurverkoopsregte.
Stap 4
Dien dokumente by die owerhede van Rosreestr in. U kan die skedule van hul werk op die ooreenstemmende webwerf uitvind: www.rosreestr.ru. Na 30 dae moet die transaksie geregistreer word. Die verkoper moet sy afskrif van die koopkontrak met die registrateurmerk van die Rosreestr-owerhede ontvang, en die koper moet dieselfde eksemplaar en sertifikaat van eienaarskap ontvang.
