Wettige beduidende transaksies met 'n woonstel kan slegs deur die eienaar gedoen word, en vaste eiendom moet dus altyd as eienaarskap geregistreer word. Om dit te doen, moet u 'n aantal dokumente versamel en by die staatsregistrasiesentrum aansoek doen om die eienaarskap van die woonstel te registreer.
Dit is nodig
- -Uittreksel uit die kadastrale paspoort
- -uittreksel uit die huisboek
- - die uitreiking van 'n persoonlike rekening
- - ontvangs van die betaling van die staatsgeld vir registrasie
- Aansoek om registrasie van eienaarskap
Instruksies
Stap 1
Vir registrasie van eienaarskap word 'n uittreksel uit die kadastrale paspoort van die woonstel vereis. Om 'n kadastrale paspoort te bekom, kontak die BTI-afdeling, skryf 'n verklaring. U sal 'n dag kry waarop 'n tegnikus die woonstel sal kom inspekteer. Op grond van die inspeksie sal tegniese dokumente vir u opgestel word en 'n kadastrale paspoort opgestel word. As die woonstel herontwikkel is, die mure verskuif is of ander aksies, kan u 'n groot boete betaal en gedwing word om alles terug te bring na die oorspronklike vorm.
Stap 2
Die tegniese dokumente vir die woonstel is 5 jaar geldig. Na die verstryking van hierdie tydperk, moet u die BTI tegniese beampte weer skakel om 'n uittreksel uit die kadastrale paspoort te kry.
Stap 3
Nadat u 'n uittreksel uit die kadastrale paspoort ontvang het, neem u 'n uittreksel uit die huisregister en persoonlike rekening. Betaal die registrasiegeld vir staatsgoedere.
Stap 4
Kontak die staatsregistrasiesentrum met al die dokumente vir 'n enkele registrasie van vaste voorwerpe. Skryf 'n aansoek om registrasie van eiendomsreg en heg 'n pakket dokumente aan.
Stap 5
Na 'n sekere tydperk, wat in verskillende streke kan verskil, kry u 'n sertifikaat van eienaarskap van die woonstel.
Stap 6
As u vaste eiendom koop, moet al die bogenoemde dokumente deur die verkoper voltooi word voor die koop- en kooptransaksie, en kopers hoef slegs 'n koop- en koopooreenkoms met die verkoper te sluit, 'n oordrag- en aanvaardingsertifikaat op te stel en hul eienaarskap.
Stap 7
Vra daarom altyd eers die regte van die verkoper om die woonruimte te besit wanneer u 'n woonstel koop.
