By die aankoop van 'n motorhuis wil ons seker wees dat die aankoop volgens al die reëls geskied en wettig is. Niemand is egter vandag immuun teen gewetenlose verkopers nie. As u nie die aantal mense wil aanvul wat, nadat hulle 'n motorhuis gekoop het, uitgevind het dat hulle nie die regte daartoe het nie, moet u deeglik kyk na die aankoop van stoorplek vir u motor.
Instruksies
Stap 1
Maak eerstens seker dat die motorhuis wat u koop, op 'n wettig geregistreerde grond geleë is en u waarborge gee vir die veiligheid van die eiendom. Hierdie geboue sluit in die algemeen motorhuise in wat op die grondgebied van koöperasies vir motorhuisbou (GSK) geïnstalleer is, wat sedert die Sowjet-tyd bekend was. Sulke koöperasies is geleë op langtermyn-grondtoekennings met 'n lang huurtermyn of met die oordrag van grond vir ewige gebruik.
Stap 2
Wanneer u 'n motorhuis by GSK koop, moet u seker maak dat u 'n tegniese paspoort en 'n sertifikaat van eienaarskap van die Buro vir Tegniese Inventaris het. 'N Ideale motorhuis moet nie net op sy regmatige plek geleë wees nie, maar moet ook aanvaar word deur die staatskommissie wat as 'n kapitaalstruktuur in die eiendomsregister opgeneem is.
Stap 3
As die motorhuis nie van 'n 'Sowjet-konstruksie' is nie, maar eerder 'n nuutjie, kan u die wetlike basis vir die bou van 'n motorhuis noukeuriger nagaan. 'N Formele tydelike of langtermyn-huurooreenkoms moet gesluit word tussen die eienaar van die motorhuiskompleks (koöperasie, vennootskap of gesamentlike aandelemaatskappy) en die stad.
Stap 4
Pasop vir die aankoop van 'n motorhuis in die veiligheidsone. Hierdie gebiede sluit die gebied naby spoorweë, nywerheidsones, ens. In. As u van plan is om 'n motorhuis wettig te registreer, is dit moontlik dat registrasie in hierdie geval moeilik sal wees, aangesien die motorhuis slegs gebou kan word op grond van 'n mondelinge ooreenkoms met die plaaslike bestuur, sonder 'n huurooreenkoms.
Stap 5
Nadat u die wettigheid van die gronde waarop die motorhuis gebou is, nagegaan het, besluit u die metode om hierdie eiendom te bekom. Dit kan 'n aankoop of deelname aan 'n garage-koöperasie wees.
Stap 6
Verduidelik of u na 'n vaste of vaste eiendom verwys as u 'n motorhuis koop. Die motorhuis op die fondasie is vaste eiendom. Die aankoop van vaste eiendom moet by die staatsowerhede geregistreer word, waarna u eienaarskap aangaan. As die motorhuis slegs 'n metaaldoos is wat op die grond geïnstalleer is, is dit roerende goed. In hierdie geval kom eienaarskap voor vanaf die oordrag van die motorhuis.
Stap 7
In die verkoopskontrak moet u die partye by die kontrak, die naam van die produk en die prys daarvan bepaal. Met hierdie ontwerp is dit slegs moontlik om u motorhuis te ontneem deur 'n hofbeslissing.
Stap 8
Lees die handves aandagtig deur as u besluit om by 'n garagekoöperasie aan te sluit. Let op die prosedure en voorwaardes vir die huur van 'n motorhuis, die skenking en herverkoop daarvan. Na registrasie van lidmaatskap van die koöperasie, sal u in staat wees om aksies uit te voer in die motorhuis waarvoor die handves voorsiening maak en nie die wet weerspreek nie.
