Evaluering van die aandeel van enige eiendom word gedoen wanneer hierdie eiendom nie in natura verdeel kan word of met 'n pand van die aandeel in die eiendom in kredietstrukture nie. Die verdeling van eiendom in persentasies word in die hof uitgevoer en word gereguleer deur artikels 256, 244, 250 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie en artikels 34 en 39 van die gesinswet van die Russiese Federasie.
Nodig
- - aansoek by die Arbitrasiehof;
- - dokumente vir eiendom;
- - 'n sertifikaat van die markwaarde van die eiendom;
- - sertifikaat van die kadastrale waarde van die eiendom;
- - 'n afskrif van die kadastrale plan (vir vaste voorwerpe);
- - uitleg (vir vaste voorwerpe).
Instruksies
Stap 1
Om 'n verdeling van aandele in persentasie te maak, indien die verdeling in natura nie moontlik is nie of ander eienaars of deelnemers aan die afdeling 'n begeerte uitgespreek het om u rente te betaal, kontak die Arbitrasiehof.
Stap 2
Toon bewys van eienaarskap van die eiendom of titelakte. As die vaste eiendom verdeel word, moet u 'n afskrif van die kadastrale plan, die uiteensetting van die voorwerp, 'n sertifikaat van die kadastrale waarde en 'n sertifikaat van die markwaarde van onafhanklike deskundige organisasies wat gelisensieer is om waarderingsaktiwiteite van die eiendom van burgers en regspersone.
Stap 3
Op grond van die beslissing van die hof, sal u aandeel na persentasie toegeken word. As u die waarde van u aandeel moet ken, kan u op grond van die gedeelte die mark- en kadastrale waarde bereken op grond van die toegekende persentasie.
Stap 4
As u u aandeel in persentasie gaan ontvang of u aandeel in kredietstrukture sal belê, sal onafhanklike beoordelaars slegs u aandeel evalueer en u 'n dokument gee oor die waarde daarvan.
Stap 5
Alle regsbeduidende aksies, soos die verdeling van vaste eiendom of ander eiendom tussen erfgename, eienaars of eienaars, sowel as 'n pand van u aandeel in kredietstrukture, word bereken uit die markwaarde van die eiendom.
Stap 6
Vanuit die kadastrale waarde van die eiendom word die berekening van aandele gedoen in die likwidasie van ondernemings van enige vorm van eienaarskap, wanneer dit nodig is dat die deelnemers aan gedeelde besit die likwidasiewaarde van die eiendom ontvang, sowel as van bankrotskap van die onderneming, na betaling van bestaande finansiële verpligtinge.
Stap 7
Toe die eiendom byvoorbeeld verdeel is, was die koste volgens onafhanklike kundiges 10 miljoen roebels, die kadastrale waarde van die eiendom was 5 miljoen roebels. Volgens die hofuitspraak sal elke aansoeker 'n gelyke aandeel ontvang. Die aansoeker of eienaar is byvoorbeeld 4 mense, wat beteken dat elkeen die reg op 2,5 miljoen roebels het. By die beoordeling van die likwidasiewaarde sal almal 1 miljoen 250 duisend roebels ontvang, maar hierdie bedrag word herwaardeer na die betaling van alle bestaande skuldverpligtinge aan derde partye.
