Daar is situasies wanneer 'n kind op een plek geregistreer is, maar in 'n ander woon, byvoorbeeld by sy ouma. Ons wetgewing hou die nakoming van die regte van minderjariges veral noukeurig dop, en persone onder die ouderdom van agtien het sekere voorregte. Is dit van toepassing op huiseienaarskap?
Kinders, soos volwassenes, het sekere regte, en verskillende wetgewende handelinge beskerm hulle, insluitend die Russiese Federasie se Behuisingskode. Die kind moet geregistreer wees. Voordat hy veertien jaar oud was, kan hy boonop slegs by sy ouers, sowel as afsonderlik, by sy vader of by sy moeder geregistreer word as die ouers geskei is. Na die ouderdom van veertien kan 'n tiener in die woonruimte van ander familielede geregistreer word. Dit behoort de jure te wees, dit blyk feitlik dat die kind by die moeder geregistreer is en al baie jare in die ouma woon. Of die kind is by die moeder geregistreer, maar terselfdertyd het hy die reg om in die vader se woonstel te woon. Dit blyk uit artikel 31 van die Russiese Federasie Behuisingskode, waarvolgens 'n kind, aangesien hy 'n lid van die eienaar se gesin is, die reg het om in die woonkwartiere van hom te woon. Kan 'n minderjarige in hierdie geval 'n aandeel in hierdie woonstel eis?
Deel kan geskenk word
Dit hang alles af of die huurders besit word op grond van 'n sosiale kontrak. As die behuising besit word, kan die gewone teenwoordigheid van die kind in die woonstel nie die rede wees vir die oordrag van 'n deel van die woonstel aan hom nie. Selfs die registrasie van 'n minderjarige in hierdie behuising is nie 'n rede hiervoor nie. Registrasie en eienaarskap beïnvloed mekaar geensins nie. Die enigste situasie waarin 'n kind 'n voordeel het, is die verkoop van 'n woonstel. In sekere gevalle, as 'n regsgeskil ontstaan, kan die minderjarige in die woonstel geregistreer word en daarmee bly woon, selfs al word dit verkoop. By gebrek aan 'n verblyfpermit, het die kind geen regte nie.
'N Aandeel in 'n woonstel wat in die besit is, kan in 'n kind verskyn as 'n donasie gemaak word. Dit kan op enige ouderdom van die kind gedoen word. Die kind kan ook die eienaar van die huis word in die geval van familielede se dood: vir die ouers is die kind die erfgenaam van die eerste fase.
Moet privatiseer
As die woonstel in staatsbesit en gehuur word, kan dit steeds geprivatiseer word. En in die proses van privatisering het 'n minderjarige kind die reg om op gelyke basis met alle ander inwoners deel te neem. Tot 1994 kon ouers sonder die medewete van die kind privatisering uitvoer. Later, toe die kinders grootgeword het, het hulle egter by die hof begin aansoek doen met 'n verklaring oor die skending van hul regte. Tydens privatisering ontvang die kind 'n aandeel in die woonstel saam met die res van die gesin.
