Sedert Januarie 2016 is ooreenkomstig die federale wet nr. 391 van 29 Desember 2015 wysigings aangebring aan die reëls vir registrasie van transaksies vir die verkoop en skenking van aandele van erwe, huise en woonstelle.
Aanvanklik was beplan om verpligte sertifisering van alle vaste eiendomstransaksies in te stel. Daarom, as u na 'n notaris kom, kan u hoor dat enige transaksie vir die vervreemding van aandele aan 'n persoon wat nie die eienaar van 'n ander aandeel in 'n huis is nie, kartora of grondperseel moet genoteer word.
As u doel is om 'n deel van 'n grondperseel, huis of woonstel te verkoop, dan is die notaris in u geval reg. Maar as u skielik u deel van 'n huis, woonstel of grondperseel wil skenk, en nog meer as hierdie gelukkige persoon u naaste familielid is, moet u verstaan dat u die reg het om nie die dienste van 'n notaris te gebruik nie, maar om self 'n skenkingooreenkoms op te stel, in 'n eenvoudige skrif.
Om 'n skenkingstransaksie vir 'n deel van 'n huis, woonstel of grondperseel te registreer, is dit nodig om 'n skenkingooreenkoms op te stel.
U kan 'n voorbeeldooreenkoms by die MFC in die naaste stad bekom of die voorbeeld gebruik wat op die bladsye van internetbronne gevind word. Die ooreenkoms moet in drie eksemplare afgedruk word, een vir elk van die partye en een eksemplaar vir die instansies wat staatsregistrasie van die oordrag van regte doen.
Wanneer u dokumente by die MFC indien, is dit voldoende om 'n sertifikaat van staatsregistrasie van regte te hê en 'n dokument op grond waarvan hierdie sertifikaat uitgereik is. Die dokumente moet vergesel word van kwitansies vir die betaling van die staatsbelasting. Dit is beter om die bedrag van die staatsgeld en besonderhede na te gaan by die registrateur, u aansoek by die MFC.
